建筑劳务居间协议2024年

合同编号：__________建筑劳务居间协议第一条居间服务内容1.1居间方同意就项目为委托方和承包方提供居间服务，包括寻找合适的承包方、协调委托方和承包方的关系、协助双方签订合同等工作。1.2居间方应确保承包方具备相应的资质和能力，能够按照委托方的要求完成项目的施工。第二条居间费用及支付2.1委托方同意支付居间方提供的居间服务费，居间服务费的金额为_______元（大写：_______元整）。2.2居间服务费的支付方式如下：（1）委托方应在居间方完成本协议第一条第1.1项所列居间服务后支付居间服务费的_______%；（2）居间方应在承包方按照委托方的要求完成项目的施工后，向委托方提供相关证明文件，委托方应在收到证明文件后_______个工作日内支付剩余的居间服务费。第三条承包方的义务3.1承包方应按照委托方的要求，按时按质完成项目的施工。3.2承包方应承担因其自身原因导致的施工延误、质量问题等责任。第四条委托方的义务4.1委托方应按照本协议的约定支付居间服务费。4.2委托方应协助居间方和承包方完成项目的施工，提供必要的施工条件。第五条违约责任5.1各方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2居间方未按照本协议第一条第1.2项的约定确保承包方具备相应资质和能力的，应承担相应的违约责任。第六条不可抗力6.1因不可抗力导致本协议无法履行或者造成损失的，各方均不承担责任。6.2各方应尽最大努力克服不可抗力事件的影响，继续履行本协议。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2各方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式三份，各方执一份。8.2本协议自各方签字（或盖章）之日起生效，至项目完工并支付完毕居间服务费后终止。甲方（委托方）：乙方（居间方）：丙方（承包方）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同的签订：在签订建筑劳务居间协议时，各方应仔细阅读本协议，确保理解各自的权利和义务。在签订协议前，各方应对相关法律法规、资质条件等进行充分了解，以确保协议的有效性和合法性。2.居间服务的履行：居间方应按照约定提供居间服务，包括寻找合适的承包方、协调委托方和承包方的关系等。委托方和承包方应积极配合居间方的服务，确保项目的顺利进行。3.居间费用的支付：委托方应按照本协议的约定支付居间服务费。在支付居间服务费时，各方应严格按照约定的支付方式和时间履行，确保居间方的合法权益得到保障。4.违约责任：如各方未履行或未完全履行本协议的约定，应承担相应的违约责任。在发生违约情况时，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.争议解决：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.居间服务：指居间方在委托方和承包方之间提供的介绍、协调、协助等服务，以促使双方达成合同关系。2.居间费用：指居间方为提供居间服务而收取的费用，由委托方支付。3.违约责任：指各方未履行或未完全履行本协议的约定所应承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.争议解决：指在履行本协议过程中发生的争议通过协商或法律途径予以解决的方式。特殊应用场合及补充条款：1.紧急项目：如果项目需要在短时间内完成，居间方应优先寻找具备快速施工能力的承包方，并在协议中明确项目的工期要求和紧迫性。补充条款：鉴于项目的紧迫性，居间方应尽全力在_______小时内提供合适的承包方名单，并确保承包方能够立即着手施工。2.复杂项目：如果项目涉及特殊工艺或技术要求，居间方应确保承包方具备相应的技术能力和资质，并在协议中详细描述项目的技术要求。补充条款：本项目的施工涉及特殊工艺（如_______），承包方必须具备相应的技术资质（如_______资质）。居间方应提供承包方的技术资质证明文件。3.异地项目：如果项目位于委托方所在地区之外，居间方应考虑当地的施工环境和市场情况，为委托方选择合适的承包方，并在协议中明确项目的地理位置和施工条件。补充条款：鉴于项目位于_______地区，居间方应特别考虑当地的施工环境和市场情况，为委托方选择合适的承包方。4.大规模项目：对于规模较大的项目，居间方应寻找有大规模项目施工经验的承包方，并在协议中明确项目的规模和施工资源需求。补充条款：本项目为大规模项目，施工规模为_______。居间方应寻找有大规模项目施工经验的承包方，并