临时土地使用协议文本

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地临时出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、土地使用范围及面积1.1甲方出租的土地位于_______（详细地址），总面积为_______平方米。1.2乙方按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。二、土地使用期限2.1本协议的有效期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如乙方需要续租，应在本协议到期前_______个月内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订续租协议。三、土地使用费用3.1乙方应按月向甲方支付土地使用费，土地使用费为每平方米每月_______元人民币。3.2乙方应在每月_______日前将当月土地使用费支付给甲方。3.3如有特殊情况需要减免土地使用费，需双方协商一致并书面确认。四、土地使用及维修4.1乙方按照本协议约定的用途合理使用土地，并负责土地及设施的维护、维修。4.2乙方不得在土地上进行违法活动，不得损害土地及设施。4.3乙方如需要对土地进行改造、扩建等，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方逾期支付土地使用费的，每逾期一日，应支付应付土地使用费的_______%作为滞纳金。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租方应确保其对土地的所有权或使用权合法，无任何权利争议。2.承租方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，否则可能面临违约责任。3.承租方应及时支付土地使用费，否则可能需要支付滞纳金。4.双方应严格按照协议约定的期限使用土地，如需续租应提前书面申请。5.双方应合理使用土地及设施，并负责其维护、维修。6.如发生违约行为，应承担相应的违约责任。7.双方应友好协商解决因本协议引起的争议，如协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有土地所有权或使用权，并将其土地临时出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方土地并按照约定用途使用土地的当事人。3.土地使用费：指承租方按照约定用途使用土地，应向出租方支付的费用。4.违约责任：指当事人违反合同约定，应承担的法律责任。5.滞纳金：指承租方逾期支付土地使用费，需要支付的额外费用。6.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议，通过协商或法律途径解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.临时活动场所租赁：场合描述：乙方需在出租土地上举办临时活动，如展览会、市集等。补充条款：乙方应在活动开始前_______天向甲方提交活动方案，包括活动性质、规模、时间、安全保障措施等。甲方有权对乙方的活动方案进行审核，如审核未通过，乙方应按照甲方要求修改方案。乙方应在活动结束后_______天内负责清理场地，恢复土地原状。2.建筑施工临时用地：场合描述：乙方在出租土地上进行短期建筑施工。补充条款：乙方应按照甲方提供的设计图纸和施工方案进行施工，确保施工安全。乙方应在施工前向甲方提供施工许可证和相关资质证明。甲方有权对施工现场进行不定期检查，确保施工符合法律法规和安全要求。3.农田临时租赁：场合描述：乙方需在出租土地上进行农田种植实验或其他农业活动。补充条款：乙方应按照农业部门的指导原则进行种植，不得使用有毒有害的农药和化肥。乙方应在种植前向甲方提供种植计划和农药使用方案。甲方有权对乙方种植情况进行监督，确保农业活动不会对土地造成长期损