2024年地产居间合同

2024年地产居间合同第一章：总则第一条合同主体1.2甲乙双方同意，丙方作为居间方，为甲乙双方提供房地产交易居间服务。第二条合同目的2.1丙方作为专业房地产居间机构，依据甲乙双方的委托，协助甲乙双方完成房地产交易，并确保交易的顺利进行。第三条合同范围3.1丙方提供的居间服务范围包括但不限于：信息收集、发布、推广、客户接待、咨询解答、交易协调、法律法规咨询等。第二章：合同内容第四条居间费用4.1.1居间费用总额为：【居间费用总额】元。4.1.2居间费用支付方式：【支付方式，如现金、转账等】4.1.3居间费用支付时间：【支付时间，如合同签订后七个工作日内】第五条丙方的权利和义务5.1丙方应诚实、守信、公正地履行居间义务，为甲乙双方提供真实、准确、完整的房地产信息。5.2丙方应按照甲乙双方的委托，积极协调甲乙双方的关系，促使交易的顺利完成。5.3丙方应对甲乙双方的隐私和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。5.4丙方应在其经营范围内提供居间服务，不得从事法律法规禁止的行为。第六条甲乙双方的权益和义务6.1甲乙双方应向丙方提供真实、准确、完整的房地产信息和身份证明等资料。6.2甲乙双方应对丙方提供的居间服务予以配合，并按照约定支付居间费用。6.3甲乙双方在交易过程中应遵守法律法规，履行合同义务，不得损害丙方的合法权益。第三章：违约责任第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为：【违约金金额】元。7.2若丙方未按照约定提供居间服务，或者提供的服务存在重大瑕疵，甲方和乙方有权要求丙方退还已支付的居间费用。第四章：争议解决第八条争议解决8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五章：其他约定第九条合同的生效、修改和解除9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的修改和解除需经甲乙双方协商一致，并书面确认。9.3本合同的失效不影响甲乙双方和丙方在合同有效期内所承担的违约责任。第十条合同的附件10.1本合同附件包括：【附件名称】，附件与本合同具有同等法律效力。第十一条通知11.1任何一方就本合同项下的事宜给予通知，应以书面形式送达对方指定的地址和联系方式。第十二条法律适用和争议解决12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2如发生纠纷，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他13.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。13.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（卖方）：【甲方姓名】乙方（买方）：【乙方姓名】丙方（居间方）：【丙方公司名称】签订日期：【签订日期】合同签订地：【合同签订地】2024年地产居间合同在咱们这个充满活力和机遇的房地产市场中，居间合同可是保障买卖双方权益的重要法律文件。今天咱们就聊聊这份合同，让各位在交易过程中心里有谱，权益有保障。咱们先来回顾一下主要内容。甲方乙方的信息得写清楚，得让丙方知道他们是哪两位大侠。然后，丙方作为中间人，得负责任地帮咱们联系、协调，确保交易顺利。咱们也得按约定支付他们的服务费。说到费用，咱们得聊聊违约金。万一哪一方不守信用，导致交易黄了，可得支付违约金。这笔钱咱们得提前约定好，免得日后扯皮。如果丙方服务不到位，比如说没按时提供服务，或者服务有重大瑕疵，那甲方乙方有权要求退还已支付的居间费。这个事儿得提前说好，省的到时候闹纠纷。至于争议解决，咱们得约定好解决方式。最好是协商解决，如果协商不成，那就得走法律途径，咱们得知道去哪里打官司。还有，合同的附件也得重视。比如说房产证、身份证复印件等等，这些都是合同的一部分，有同等法律效力。各位大侠在签字之前，可得好好看看合同内容，了解清楚自己的权益和义务。毕竟，这合同一签，咱们可就是法律意义上的兄弟姐妹了，得互相照应着点。签署合同的日期和地点也得写明白。这不仅是为了记录，也是为了日后如果有纠纷，能明确时间和地点，方便解决问题。这份居间合同是咱们房地产交易中的重要保障。只要咱们严格按照合同办事，就能确保权益，安心交易。在这里，也祝愿各位在房地产市场中淘到心仪的宝贝，咱们下次再见！重点：1.合同主体：明确甲乙丙三方身份及关系。2.居间服务内容：涵盖信息收集、发布、推广、客户接待、咨询解答、交易协调、法律法规咨询等。3.居间费用：包括费用总额、支付方式和时间。4.违约责任：约定违约金金额和支付条件。5.争议解决：确定协商解决和法律诉讼的途径。6.合同附件：提及房产证、身份证复印件等的重要性。7.合同生效、修改和解除：规定合同的生效条件、修改和解除方式。难点：1.居间服务的具体内容和标准界定。2.违约金的计算方法和支付时间的确定。3.争议解决的具体程序和法律适用。注意事项：1.保护个人隐私和商业秘密。2.遵守法律法规，履行合同