山东商场租赁合同

合同编号：__________第一条租赁商场的基本情况1.1甲方出租的商场位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。1.2乙方承租甲方的商场，用于_______（经营范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付给甲方。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理等费用。4.2甲方负责维修、保养商场内的共用设施。4.3乙方如需进行装修或改造，应提前一个月向甲方提出申请，并承担相关费用。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。5.2在租赁期限内，如乙方未按时支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.3如因政策、规划等原因导致商场需要拆除，甲方应提前三个月通知乙方，本合同相应解除。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金为本金每日千分之五。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.租赁合同的签订应严格遵守相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。2.明确租赁期限、租金、费用承担等核心条款，避免日后因模糊不清而产生纠纷。3.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。4.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。5.如遇合同履行过程中出现争议，应及时沟通协商，寻求友好解决办法。解决办法：1.双方发生纠纷时，应进行友好协商，以达成一致的解决方案。2.如果协商无果，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。3.在解决争议过程中，应注意保留相关证据，以备不时之需。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指出租方，具有出租物业的权利。2.乙方：指承租方，具有租赁物业的权利和义务。3.租赁期限：指乙方租赁甲方物业的时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的物业租赁费用。5.费用承担：指乙方在租赁期间应承担的物业相关费用。6.违约责任：指一方未履行合同约定时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过法律途径寻求解决办法。特殊应用场合：1.商场租赁期间进行装修：附加条款：乙方如需进行装修或改造，应提前一个月向甲方提出申请，并承担相关费用。甲方应在收到申请后十个工作日内回复乙方，逾期未回复视为同意乙方的装修申请。装修过程中，乙方应确保施工安全，防止对商场其他区域和商户的影响。2.商场租赁期间举办活动：附加条款：乙方在租赁期间举办活动时，应提前向甲方申报活动内容、时间、地点等信息。甲方有权根据商场实际情况，对乙方的活动进行审核和管理，确保活动合法、安全、不影响其他商户的正常经营。3.商场租赁期间出现紧急情况：附加条款：如商场发生火灾、地震等紧急情况，乙方应立即按照甲方提供的紧急疏散路线撤离，并配合甲方进行事故处理。乙方应遵守甲方的应急预案，确保人身安全和商场财产的安全。4.商场租赁期间租赁物损坏：附加条款：乙方在租赁期间造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。如乙方无法修复或赔偿，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。附件列表：1.商场租赁合同2.甲方营业执