成都市土地征用补偿合同书

合同编号：_______成都市土地征用补偿合同书甲方（征用方）：_______乙方（被征用方）：_______第一条征用土地范围和面积第二条补偿内容2.1土地补偿费：甲方应支付给乙方的土地补偿费为_______元人民币（大写：_______元整）。2.2房屋及其他地上附着物补偿费：甲方应支付给乙方的房屋及其他地上附着物补偿费为_______元人民币（大写：_______元整）。2.3搬迁补助费：甲方应支付给乙方的搬迁补助费为_______元人民币（大写：_______元整）。2.4停产停业损失补偿费：甲方应支付给乙方的停产停业损失补偿费为_______元人民币（大写：_______元整）。2.5其他补偿费用：甲方应支付给乙方的其他补偿费用为_______元人民币（大写：_______元整）。第三条补偿款的支付3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方支付土地补偿费、房屋及其他地上附着物补偿费、搬迁补助费、停产停业损失补偿费和其他补偿费用总额的_______%。3.2甲方支付补偿款后，乙方应按照甲方的要求，办理相关土地使用权变更手续。第四条双方的权利和义务4.1甲方有权按照本合同的约定征用乙方的土地，并按照约定的时间和方式支付补偿费用。4.2乙方有权按照本合同的约定获得征用土地的补偿费用，并按照甲方的要求办理相关土地使用权变更手续。4.3甲方应保证乙方的合法权益不受损害，包括但不限于乙方的房屋、地上附着物、停产停业损失等。4.4乙方应按照甲方的要求，及时提供与征用土地相关的权属证明和其他必要文件。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同的约定支付补偿费用的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的补偿费用总额的_______%。5.2乙方未按照本合同的约定办理土地使用权变更手续的，应向甲方支付违约金，违约金为_______元人民币。第六条争议解决6.1对于因本合同的签订、履行所发生的或者与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方支付完毕全部补偿费用之日起终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：注意事项：1.甲方应确保征用土地的范围和面积明确，以免日后产生争议。2.甲方应按照约定的时间和方式支付补偿费用，以免违约产生额外费用。3.乙方应按照甲方的要求办理相关土地使用权变更手续，确保双方权益。4.双方应遵循合同约定的权利和义务，维护对方合法权益。5.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。解决办法：1.双方发生争议时，应进行友好协商，以达成共识。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.征用方：指依法对他人土地进行征用的主体，具有征用权。2.被征用方：指其土地被征用的主体，有权获得相应的补偿。3.土地补偿费：指因征用土地而对被征用方支付的补偿费用。4.房屋及其他地上附着物补偿费：指因征用土地而对被征用方房屋及其他地上附着物支付的补偿费用。5.搬迁补助费：指为补偿被征用方因征用土地而产生的搬迁费用。6.停产停业损失补偿费：指为补偿被征用方因征用土地而产生的停产停业损失。7.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给另一方的经济赔偿。8.争议解决：指通过协商或法律途径解决合同争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.涉及到住宅小区土地征用：补充条款：甲方应确保乙方的住宅小区在征用土地后，居民的生活环境和设施得到妥善安置和补偿，包括交通便利、绿化、公共服务设施等。2.涉及到农田土地征用：补充条款：甲方应确保乙方的农田征用后，乙方能够获得相应的农业补偿，包括土地改良费用、农业收益损失补偿等，并协助乙方解决就业问题。3.涉及到企业土地征用：补充条款：甲方应确保乙方的企业征用土地后，能够获得相应的经济损失补偿，并协助乙方尽快恢复生产。4.涉及到历史文化遗产保护：补充条款：甲方在征用土地过程中，应充分尊重和保护乙方所在地的历史文化遗产，对受影响的历史文化遗产给予适当的保护和补偿。5.涉及到生态环境保护：补充条款：甲方应确保征用土地过程中，对生态环境的保护，避免对周围环境造成污染和破坏，并给予乙方相应的生态补偿。附件列表：1.土地使用权证复印件2.房屋所有权证复印件3.地上附