廉租住房实物配租租赁协议书

合同编号：__________廉租住房实物配租租赁协议书甲方（出租人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有上述廉租住房的出租权，乙方符合承租条件并自愿承租该住房，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本协议书，以共同遵守。第一条住房情况1.1甲方出租的住房位于__________，建筑面积为_______平方米。1.2甲方应保证住房符合国家关于廉租住房的相关标准和要求，具备正常居住条件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为____元/月·平方米，合计每月租金为____元。3.2乙方应按照甲方制定的付款周期和方式按时支付租金。付款周期为每月一次，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币____元。4.2租赁期满或提前解除本协议的，乙方按照本协议约定将住房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用住房及附属设施，按照甲方提供的使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除协议6.1双方同意，在租赁期限内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。6.2甲方提前解除本协议的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按照约定提供住房的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求继续履行本协议。7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.甲方应确保提供的廉租住房符合国家关于廉租住房的相关标准和要求，具备正常居住条件。2.乙方应合理使用住房及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。3.乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币。4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的滞纳金。5.租赁期限内，提前解除协议的，应支付违约金。6.双方应遵守本协议的约定，如有争议，友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：1.友好协商：双方在争议发生时，应进行友好协商，以达成一致解决方案。2.违约金：当乙方逾期支付租金或提前解除协议时，应支付违约金作为赔偿。3.法律途径：如双方在争议解决过程中无法达成一致，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。特殊应用场合：1.家庭成员情况变化：当乙方家庭成员数量发生变化时，可能需要对住房进行调整。2.工作调动：乙方因工作调动需要迁移到其他城市，可能导致提前解除租赁协议。3.房屋维修需求：在租赁期限内，如有房屋维修需求，应明确维修责任和期限。4.租金调整：如遇市场行情变化，需要对租金进行调整。5.房屋转租：乙方是否可以转租房屋给第三方。6.租赁期满续约：租赁期满后，乙方希望继续租赁，需要明确续约条件和租金。附件列表：1.住房内部设施清单：详细列出房屋内提供的设施和设备，以及使用说明。2.押金收据：证明乙方已支付押金