建筑施工合同法律咨询

合同编号：__________建筑施工合同合同双方：地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方为建设工程的需要，委托乙方进行施工，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。一、工程内容1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程预算：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元1.5工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、施工方的义务2.1乙方应按照甲方的要求，按时按质完成施工任务。2.2乙方应严格按照国家及地方的建设标准和规范进行施工。2.3乙方应对施工过程中的安全事故负责，并承担由此产生的一切法律责任。2.4乙方应承担施工过程中的一切税费和其他费用。三、甲方的义务3.1甲方应按照合同约定，按时支付工程款项。3.2甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施。3.3甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续。3.4甲方应提供施工图纸和技术要求，如有变更，应提前通知乙方。四、工程款项的支付4.1本工程款分为三次支付，分别为：____%，____%，____%。4.2第一次付款在合同签订后的____天内支付，支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.3第二次付款在工程进度达到____%后的____天内支付，支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.4第三次付款在工程验收合格后的____天内支付，支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。五、工程验收5.1工程验收标准为国家及地方的建设标准和规范。5.2工程验收时间为工程完工后的____天内进行。5.3工程验收合格后，甲方应支付剩余的工程款项。5.4工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×逾期天数×____%。6.2甲方未按照约定时间支付工程款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×逾期天数×____%。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格后失效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）双方在签订合同时，应确保合同内容清晰、明确，避免出现模糊不清的条款。（2）甲方应按照合同约定，按时支付工程款项，确保乙方施工顺利进行。（3）乙方应按照甲方的要求，按时按质完成施工任务，确保工程质量。（4）双方应严格遵守国家及地方的建设标准和规范，确保施工安全。（5）如有合同变更，双方应及时沟通，确保双方权益。2.解决办法：（1）如乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照合同约定向乙方追讨违约金。（2）如甲方未按照约定时间支付工程款项，乙方有权按照合同约定向甲方追讨违约金。（3）如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.建筑施工合同：是指业主（甲方）与施工方（乙方）就建筑工程项目达成一致，明确双方权利和义务的协议。2.工程内容：包括工程名称、工程地点、工程规模、工程预算、工程工期等。3.施工方的义务：包括按照甲方要求完成施工任务、按照国家及地方的建设标准和规范进行施工、承担施工过程中的安全事故责任等。4.甲方的义务：包括按时支付工程款项、提供施工所需的基础设施、协助乙方办理施工所需的相关手续等。5.工程款项的支付：包括付款比例、付款时间及付款金额等。6.工程验收：包括验收标准、验收时间、验收合格条件等。7.违约责任：包括违约金计算方式、违约行为等。8.争议解决：包括协商解决、诉讼途径等。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：工程变更应用场合：在施工过程中，甲方可能因设计调整、功能需求变化等原因提出工程变更。补充条款：双方应立即进行协商，就变更内容、工期调整、费用增减等达成一致，并签订书面变更协议作为本合同的附件。变更协议经双方签字盖章后生效，双方均应按照变更协议执行。2.特殊情况：不可抗力应用场合：因自然灾害、社会事件等不可抗力因素导致施工无法正常进行。补充条款：双方应立即协商，根据不可抗力因素对工程进度、工期、费用等方面产生的影响，制定合理的应对措施。根据实际情况，可适当延长工期，调整费用，或者采取其他双方认可的解决方式。3.特殊情况：工程质量争议应用场合：工程验收时，双方对工程质量存在分歧。补充条款：双方应共同委托具有资质的第三方检测机构进行工程质量检测。检测费用由双方协商承担。如检测结果不符合约定质量标准，乙方应负责整改，并承