教育培训档口租赁合同范本

合同编号：__________教育培训档口租赁合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一条租赁档口基本情况1.1甲方出租的教育培训档口位于_______（详细地址），档口面积为_______平方米。1.2乙方租赁的目的是用于从事_______（经营范围）业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离租赁档口，并将档口恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间合法使用租赁档口，不得干涉乙方的正常经营活动。（2）负责对租赁档口的安全、消防、卫生等事项进行管理，确保档口的安全与卫生。（3）在租赁期间，因政策调整、城市规划等原因导致租赁档口需要拆除的，甲方应提前三个月通知乙方，并按照相关规定给予乙方相应的补偿。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁档口，不得擅自改变档口结构和用途。（2）遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。（3）妥善保管租赁档口内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供租赁档口，或乙方未按约定支付租金的，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同主体资格：甲方作为出租人，应具备房屋所有权或使用权；乙方作为承租人，应具备合法的经营资格。2.明确租赁档口情况：详细填写档口地址、面积、结构等，确保与实际情况相符。3.租赁期限约定：双方应明确租赁期限，如需续租，应提前通知并签订新的租赁合同。4.租金及支付方式：租金金额、支付时间及滞纳金等条款应明确约定，避免日后发生纠纷。5.权利义务划分：双方应清楚了解各自的权利义务，如甲方负责安全管理、乙方遵守法律法规等。6.违约责任：明确约定违约金数额及赔偿范围，确保合同履行过程中双方的权益。7.争议解决：约定解决纠纷的途径，如友好协商、诉讼等。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方履行租赁权利和义务的时间期限。4.租金：指承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。5.滞纳金：指承租人逾期支付租金所产生的违约金。6.违约金：指合同一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如友好协商、诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.教育培训机构租赁档口：场合：乙方是一家教育培训机构，租赁档口用于开展培训课程。补充条款：（2）乙方有权根据教学需要，对档口内部进行适当的装修和布置，但不得改变档口结构。2.咖啡店租赁商场柜台：场合：乙方是一家咖啡店，租赁商场柜台用于经营。补充条款：（1）甲方应提供柜台附近的垃圾处理设施，确保乙方经营过程中产生的垃圾能够及时清理。（2）乙方应在柜台内设置吸烟区，并遵守商场关于吸烟区的相关规定。3.健身房租赁一层楼：场合：乙方是一家健身房，租赁一整层楼用于开设健身场所。补充条款：（1）甲方应保证楼层的安全出口、消防设施等符合规定，确保乙方会员的安全。（2）乙方有权在租赁楼层内设置更衣室、休息区等设施，但不得影响其他商户的经营。附