店面租赁合同的税务处理

合同编号：__________店面租赁合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一条店面基本情况1.1店面地址：_______1.2店面面积：_______平方米1.3店面现有设施：_______（具体设施清单见附件）第二条租赁期限2.1本店面的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证店面在租赁期间符合乙方经营需求，包括但不限于水、电、网络等设施的正常使用。（2）负责店面的物业管理，确保店面的安全、卫生和秩序。（3）租赁期间，店面的所有权和使用权归甲方所有，乙方只享有租赁权。（4）租赁期满后，甲方应按照合同约定，将店面完好无损地交付给乙方。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，不得拖欠。（2）合理使用店面，不得擅自改变店面结构和用途，不得损害店面的安全和美观。（3）遵守国家的法律法规，不得在店面上从事违法活动。（4）妥善保管店面的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。5.2甲方未按约定提供店面，或者提供的店面不符合约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保店面地址、面积、设施等基本情况明确无误，以免日后发生纠纷。（2）乙方在租赁店面时，应详细了解租赁期限、租金、滞纳金等条款，确保自身权益。（3）甲方应按照合同约定，保证店面的设施正常使用，确保乙方正常经营。（4）乙方在租赁期间，应合理使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。（5）双方在履行合同过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。2.解决办法：（1）如甲方未按约定提供店面或提供的店面不符合约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。（2）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（3）如双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有店面所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁店面并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同规定的乙方租赁店面的时间长度。4.租金：指乙方为使用店面而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。7.物业管理：指甲方对店面进行日常管理、维护和保障乙方正常经营的活动。8.违约责任：指一方违反合同约定时，应承担的法律责任。9.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，采取的措施和途径来解决纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.商场节假日促销活动：甲方应允许乙方在节假日期间举办促销活动，提前告知乙方相关信息，以便乙方做好准备工作。如促销活动需要更改店面布置，乙方应在活动前向甲方申请，并获得甲方同意。补充条款：节假日促销活动条款2.乙方经营困难：如乙方因经营困难导致无法按时支付租金，乙方应在逾期前向甲方说明情况，并争取甲方谅解。甲方可以与乙方协商，给予一定的宽限期或提供财务支持。补充条款：经营困难导致的租金支付问题条款3.店面装修改造：如甲方需要对店面进行装修改造，应提前通知乙方，并与乙方协商改造期间的影响和解决方案。如改造期间影响乙方正常经营，甲方应给予乙方相应的赔偿。补充条款：店面装修改造条款4.不可抗力因素：如因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致乙方无法正常经营，双方应协商解决办法，并