简单易懂房屋租赁合同范本样式

合同编号：__________房屋租赁合同甲方（出租人）：_______身份证号：__________地址：__________乙方（承租人）：_______身份证号：__________地址：__________第一条租赁房屋的基本情况1.1甲方出租的该房屋面积为_______平方米。1.2甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。1.3乙方租赁该房屋用于_______（用途），并应合理使用，爱护房屋及其设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将该房屋及附属设施交还给甲方。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整），用于保障乙方履行本合同的义务。4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证该房屋符合国家和地方的相关规定，满足乙方正常使用的需要。5.2甲方应在租赁期内负责该房屋及附属设施的正常维修、保养，确保房屋及设施的安全和使用功能。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金，不得提前解除租赁合同。第六条乙方权利和义务6.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，并负责日常的维护、保养。6.2乙方不得将该房屋转租、转借给第三方，不得改变该房屋的结构和使用用途。6.3乙方在租赁期满后，应按本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对房屋拥有完全产权，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.乙方应合理使用房屋及其设施，并按期支付租金。3.租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.双方应遵守合同约定，如有一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。解决办法：1.如双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有房屋产权并将其出租给他人的自然人或法人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的自然人或法人。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保障履行合同义务而支付给出租人的一定数额的钱款。6.违约责任：指一方不履行合同约定义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生分歧时，采取的措施和方式以解决争议。特殊应用场合及补充条款：1.家庭成员租赁：场合描述：乙方租赁房屋是为了与家人共同居住。补充条款：甲方应确保房屋满足居住需求，如家具、家电等生活设施齐全。乙方有权要求甲方在租赁期满前维修房屋及设施，确保居住安全。2.学生租赁：场合描述：乙方租赁房屋是为了在学校附近居住，方便上学。补充条款：甲方应保证房屋位于学校附近，交通便利。乙方在租赁期满后如需提前迁离，应提前一个月通知甲方。3.企业员工租赁：场合描述：乙方租赁房屋是因工作需要，公司为其提供住宿。补充条款：甲方应允许乙方在租赁期满前，如有工作需要，延长租赁期限。乙方在租赁期满后，如需转租给其他同事，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。4.短期租赁：场合描述：乙方租赁房屋是为了短期居住，如度假、出差等。补充条款：租赁期限可根据乙方的实际需求协商确定，租金按天计算。租赁期满后，乙方应将房屋及设施交还给甲方。5.房屋改造租赁：场合描述：乙方租赁房屋后，计划对房屋进行改造以满足个人需求。补充条款：甲方应同意乙方在租赁期满前对房屋进行改造