2024年标准体育场馆租赁协议模板

2024年标准体育场馆租赁协议模板合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）名称：_________________________

乙方（以下简称“承租方”）名称：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的体育场馆，现甲方愿意将该体育场馆出租给乙方使用，乙方同意承租该体育场馆。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就本体育场馆租赁事宜达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在体育场馆租赁过程中的权利义务，确保租赁关系的顺利进行，保障双方合法权益。

二、签订背景：随着我国体育事业的蓬勃发展，体育场馆需求日益增长。甲方希望借助本合同，将体育场馆出租给乙方，以满足乙方举办各类体育活动的需求。乙方希望通过租赁体育场馆，提高自身在体育领域的竞争力。

三、租赁物：甲方同意将位于_________________________的体育场馆出租给乙方使用，租赁物包括但不限于：_________________________。

四、租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

五、租赁费用：乙方同意按照以下标准支付租赁费用：

1.租赁费用总额为人民币____元整（大写：_________________________元整）；

2.租赁费用支付方式：_________________________；

3.乙方应于每季度首月支付当季租赁费用，逾期支付应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付金额的____%。

六、租赁物的使用与管理：

1.乙方在租赁期内，有权使用租赁物进行各类体育活动，但不得擅自改变租赁物的结构、功能或用途；

2.乙方应合理使用租赁物，爱护场地设施，确保租赁物完好；

3.乙方应遵守甲方制定的场地管理制度，接受甲方对租赁物的管理。

七、其他约定：

1.甲方应保证租赁物的安全，对租赁物进行必要的维护和保养；

2.乙方在租赁期内，如需对租赁物进行改造或装修，应事先征得甲方的同意，并承担由此产生的所有费用；

3.乙方在租赁期内，如需转让或转租租赁物，应事先征得甲方的书面同意，并按照本合同约定的租赁费用支付给甲方；

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、争议解决：

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、合同生效及终止：

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.租赁期限届满，本合同自动终止。租赁期限届满前，如双方同意续租，应另行签订书面合同。

特此协议。

主要条款：

一、服务内容

1.出租方应保证租赁物符合国家相关标准和安全要求，提供合格的体育设施和服务。

2.出租方负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好使用状态。

3.出租方提供必要的场地服务，包括但不限于清洁、照明、安保等。

二、质量标准

1.租赁物应符合国家规定的质量标准和安全标准。

2.出租方应保证租赁物在使用过程中不出现重大损坏或故障。

3.乙方在使用过程中应遵守出租方制定的操作规程，确保使用安全。

三、价格支付

1.租赁费用根据租赁面积、租赁期限及服务内容等因素确定，具体金额由双方另行协商确定。

2.乙方应在合同签订之日起三个工作日内支付定金，金额为租赁费用的____%。

3.租赁费用应按季度支付，每个季度首月支付当季租金，逾期支付应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应支付金额的____%。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及租赁物的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同签订之日起至合同终止后的____年。

五、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的____%。

2.如出租方未按约定提供租赁物或服务，乙方有权解除合同，并要求出租方退还租金，并支付违约金，违约金为未提供服务期间的租金总额的____%。

3.如任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、合同解除

1.如出现以下情形之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方违反合同约定，严重损害对方利益；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

2.合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的退还手续，并结算剩余租金。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、出租方的权利与义务

1.出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金，并有权对租金的支付情况进行监督。

2.出租方有权在合同约定的范围内对租赁物进行管理，包括但不限于制定场地使用规则、维护保养计划等。

3.出租方有义务保证租赁物符合约定的质量标准和安全标准，确保承租方在合理使用范围内的安全。

4.出租方有义务在合同约定的期限内完成租赁物的维修和保养工作，确保租赁物的正常使用。

5.出租方有义务按照合同约定提供必要的场地服务，包括但不限于清洁、照明、安保等。

6.出租方有义务对承租方在使用过程中提出的合理建议和意见给予关注，并在必要时进行改进。

二、承租方的权利与义务

1.承租方有权按照合同约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、功能或用途。

2.承租方有权要求出租方提供必要的场地服务，并有权对出租方的服务提出改进意见。

3.承租方有义务按照合同约定的价格和支付方式支付租金，并保证按时足额支付。

4.承租方有义务在使用过程中遵守出租方制定的场地使用规则，确保使用安全。

5.承租方有义务爱护租赁物，合理使用场地设施，避免造成不必要的损坏。

6.承租方有义务在租赁期满或合同解除时，将租赁物恢复至原状，并按照约定办理退还手续。

三、合作方式

1.双方应建立良好的沟通机制，及时解决租赁过程中出现的问题。

2.双方应按照合同约定，共同制定场地使用计划，确保租赁物的合理利用。

3.双方应共同参与租赁物的维护保养工作，共同承担相关费用。

4.双方应共同遵守国家和地方关于体育场馆使用的规定，确保租赁活动合法合规。

5.双方在合作过程中应相互尊重，不得损害对方的合法权益。

6.双方应共同维护租赁物的形象，确保租赁物在市场上的良好声誉。

四、合同执行过程中的具体权利与义务

1.出租方应在合同约定的期限内提供合格的租赁物，并保证租赁物符合合同约定的质量标准。

2.承租方应在租赁期内按照约定使用租赁物，不得擅自转租、转借或转让租赁权。

3.出租方应定期对租赁物进行检查，发现损坏应及时修复，确保租赁物的正常使用。

4.承租方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知出租方，并采取必要的安全措施。

5.双方应共同遵守合同约定的保密条款，不得泄露对方商业秘密。

6.双方应按照合同约定，合理使用场地资源，避免浪费和损失。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方均未提出终止合同，则合同自动续签，续签期限与原合同相同。

二、合同的变更

1.合同签订后，如因不可抗力、政策调整等原因需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

2.变更协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。

三、合同的终止条件

1.合同期满或双方达成终止合意时，合同终止。

2.出现以下情形之一时，合同自动终止：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行或采取补救措施；

（3）一方破产、解散、注销或被吊销营业执照；

（4）双方协商一致解除合同。

四、合同的解除

1.除本合同约定的终止条件外，任何一方有权在合同履行过程中提前解除合同，但应提前____日书面通知对方。

2.解除合同后，双方应按照约定办理租赁物的退还手续，并结算剩余租金。

五、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

六、法律适用与管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交至合同签订地有管辖权的人民法院解决。

七、合同效力

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.如本合同任何条款与法律、法规相冲突，以法律、法规为准，冲突条款应予以修改或删除。

双方签字、盖章位置及日期