抵押借款合同样板2024年

合同编号：__________抵押借款合同合同各方：第一条贷款金额、用途和期限1.1丙方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2乙方向丙方借款用于_______（用途），并应按照约定的用途使用贷款。1.3贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为_______%，按年计息，利息计算方式为_______。2.2乙方应按约定的还款计划和还款方式偿还贷款本金和利息。第三条抵押担保3.1甲方以其拥有的位于_______（地址）的房产（房屋所有权证编号：_______）为乙方的借款提供抵押担保。3.2甲方应按照本合同的约定办理抵押登记手续，将抵押权设立在抵押物上。3.3抵押担保的范围包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。第四条合同的变更和解除4.1除非甲、乙、丙三方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2甲方不得提前解除抵押担保义务，除非得到丙方的书面同意。第五条违约责任5.1乙方未按约定用途使用贷款、未按约定的还款计划和还款方式偿还贷款本金和利息的，应承担违约责任，向丙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金利率。5.2甲方未按约定办理抵押登记手续的，应承担违约责任，向丙方支付违约金，违约金计算方式同上。第六条争议解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。甲方（抵押人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（贷款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.确保合同各方主体资格合法，具有完全民事行为能力。2.明确贷款金额、用途、期限、利率等关键条款，避免后续纠纷。3.注意抵押物权属问题，确保甲方拥有抵押物的所有权或处分权。4.办理抵押登记手续，确保抵押权设立合法有效。5.严格按照约定的还款计划和还款方式偿还贷款，避免违约。6.合同各方应妥善保管好合同副本，以便日后查询。7.如发生纠纷，尝试友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.抵押人：指提供抵押物担保债务的债务人或者第三人。2.借款人：指向贷款人借款并承担还款责任的债务人。3.贷款人：指提供贷款并享有债权权益的金融机构或个人。4.抵押物：指抵押人提供的用于担保债务的财产。5.抵押登记：指将抵押权设立在抵押物上的法定程序。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人购房贷款：当个人向银行贷款购买房屋时，可以使用此合同作为模板，将甲方设为房屋所有权人，乙方为购房者，丙方为贷款银行。补充条款：购房贷款专款专用，乙方承诺将贷款用于购买指定房屋，不得挪作他用。乙方在购房后需将房屋产权证抵押给丙方，直至贷款还清。2.企业设备购置贷款：当企业向银行贷款购置设备时，可以使用此合同作为模板，将甲方设为企业所有者，乙方为设备购买方，丙方为贷款银行。补充条款：设备购置贷款专款专用，乙方承诺将贷款用于购置指定设备，不得挪作他用。乙方在购置设备后需将设备抵押给丙方，直至贷款还清。3.大学生创业贷款：当大学生向银行贷款进行创业时，可以使用此合同作为模板，将甲方设为大学生本人，乙方为创业项目执行方，丙方为贷款银行。补充条款：创业贷款专款专用，乙方承诺将贷款用于创业项目，不得挪作他用。乙方在创业项目实施过程中需将项目相关资料抵押给丙方