房屋租赁解除协议书范例

合同编号：__________房屋租赁解除协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、解除合同范围2.本协议解除原合同中约定的租赁房屋及附属设施。房屋具体地址为：__________，房屋结构及面积：__________，附属设施：__________。3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同同时终止。二、解除合同原因1.双方经协商一致，认为继续履行原合同已无必要，故同意解除合同。2.鉴于双方在租赁期间相互配合，友好相处，现因特殊情况，双方同意解除合同。3.其他原因：__________（如有其他原因，可在此补充说明）。三、解除合同手续1.乙方应在本协议生效后____个工作日内，将房屋及附属设施交还给甲方。2.乙方应在本协议生效后____个工作日内，向甲方支付原合同约定的违约金（如有）。3.甲方应在本协议生效后____个工作日内，向乙方退还已收取的租金及押金（如有）。4.双方应共同前往房产管理部门办理合同解除手续，包括但不限于注销租赁备案、办理物业退租等。四、解除合同后责任1.解除合同后，甲乙双方应按照法律法规及原合同约定，各自承担相应的责任。2.乙方应确保在解除合同前，将房屋及附属设施归还给甲方，否则甲方有权追究乙方的违约责任。3.甲方应确保在解除合同后，及时退还乙方已支付的租金及押金（如有），否则甲方有权承担相应的违约责任。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。3.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的准确性和唯一性，以便于合同的管理和查询。2.甲方身份：甲方应为房屋的合法所有权人或其他有权出租人，确保甲方的合法权益。3.乙方身份：乙方应为具备租赁房屋资格的合法自然人或法人，确保乙方的合法权益。4.解除原因：明确解除合同的原因，避免因解除原因不合法导致合同无效。5.解除手续：详细约定解除合同的手续，确保合同解除的合法性和有效性。6.责任承担：明确解除合同后各方的责任承担，确保双方的合法权益。7.签字盖章：合同须经甲乙双方签字（或盖章）后生效，确保合同的法律效力。解决办法：1.协商解决：双方可通过友好协商，达成一致的解除合同意见，确保双方的合法权益。2.法律途径：如双方在解除合同过程中发生纠纷，可依法向人民法院提起诉讼，通过法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的合法所有权人或其他有权出租人。2.承租方：指具备租赁房屋资格的合法自然人或法人。3.合同解除：指合同双方在合同履行期限内，经协商一致或依法规定，提前终止合同关系的行为。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。5.租金：指承租方按照合同约定，向出租方支付的房屋使用费。6.押金：指承租方为确保履行合同，向出租方支付的一定金额的金钱。7.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等具有法律效力的规范性文件。特殊应用场合及补充条款：1.紧急情况：如果乙方因个人原因（如突发疾病、家庭紧急情况等）需要提前解除合同，应在第一时间通知甲方，并尽力配合甲方完成房屋交还手续。甲方应尽量理解并协助乙方，减少乙方的不便。2.房屋维修：如果在租赁期间，房屋出现重大维修问题，影响乙方正常居住，经双方协商一致，乙方可以要求提前解除合同。在此情况下，甲方应退还乙方已支付的租金及押金（如有）。3.政策变动：如因政府政策调整，导致房屋需要被征用或拆除，甲方和乙方均可以要求提前解除合同。在这种情况下，双方互不追究责任。4.房屋转让：如果甲方在合同期内将房屋转让给第三方，甲方应提前通知乙方，并有权要求乙方解除合同。在此情况下，甲方应退还乙方已支付的租金及