房屋拆迁委托协议书范本

合同编号：__________房屋拆迁委托协议书甲方（委托人）：_______乙方（受托人）：_______一、拆迁范围及拆迁房屋基本情况1.1拆迁范围：_______（具体地址）。1.2拆迁房屋权属：甲方合法拥有_______（房屋面积）平方米的房屋所有权，该房屋产权清晰，无纠纷。1.3拆迁补偿标准：按照_______（政府规定的补偿标准）执行。二、委托事项2.1甲方委托乙方作为其房屋拆迁的代理人，负责办理甲方拆迁范围内的房屋拆迁事宜。2.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方与拆迁人进行拆迁协商，争取甲方的合法权益。2.3乙方应妥善保管甲方的房屋产权证、身份证等相关证件，确保其安全、完整。三、委托期限3.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为_______年。3.2如拆迁事宜在委托期限内未完成，双方可协商延长委托期限。四、费用及支付4.1乙方在办理拆迁事宜过程中所产生的一切费用，包括但不限于交通、通讯、住宿等费用，由甲方承担。4.2甲方应按照乙方提供的实际费用支出，及时向乙方支付相应费用。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方在办理拆迁事宜过程中出现过错，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：_______乙方（受托人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对委托房屋拥有合法所有权，无产权纠纷。2.乙方作为代理人，应具备相应的拆迁代理资质和能力。3.双方应严格遵守合同约定的条款，确保拆迁事宜的顺利进行。4.乙方应妥善保管甲方的相关证件，防止丢失或损坏。5.甲方应按照实际费用支出及时向乙方支付相应费用。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决。2.协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。4.若乙方过错导致甲方权益受损，乙方应承担相应赔偿责任。关键词语的法律名词解释：1.委托人：指授权他人办理事务的一方。2.受托人：指被委托人授权办理事务的一方。3.拆迁范围：指需要进行拆迁的地理位置和范围。4.拆迁房屋基本情况：指拆迁范围内房屋的所有权、面积等基本情况。5.委托事项：指委托人授权受托人办理的具体事务。6.委托期限：指双方约定的事务办理的有效期限。7.费用及支付：指办理拆迁事宜过程中产生的费用及支付方式。8.违约责任：指当事人违反合同约定应承担的责任。9.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方式。特殊应用场合：1.甲方为老年人，需要乙方提供更为细致和耐心的服务。2.乙方为专业的拆迁代理公司，拥有丰富的拆迁经验。3.拆迁范围内包含甲方的重要回忆物品，需要特别注意保护。4.甲方因工作原因长期不在拆迁地，需要乙方代为处理各项事宜。补充条款：1.甲方为老年人，乙方应提供更为细致和耐心的服务，确保甲方的权益得到充分保障。2.乙方作为专业的拆迁代理公司，应充分利用其丰富经验，为甲方争取到最合理的拆迁补偿。3.拆迁范围内包含甲方的重要回忆物品，乙方应在拆迁过程中特别注意保护，避免损坏或丢失。4.甲方因工作原因长期不在拆迁地，乙方应定期与甲方保持沟通，及时告知拆迁进展情况，并代为处理各项事宜。