店铺租房合同书范本

合同编号：__________店铺租房合同书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条店铺基本信息1.1店铺地址：_______市_______区（县）_______街道_______号_______楼_______号店铺。1.2店铺面积：_______平方米。1.3店铺现有设施：详见附件一。第二条租赁期限2.1本店铺租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证店铺在租赁期间具备出租条件，如有特殊情况导致店铺不能出租，甲方应提前一个月通知乙方，并承担相应责任。（2）依法维护乙方的合法权益，确保乙方正常经营。（3）不得干涉乙方的经营活动，不得要求乙方支付额外的费用。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。（2）按时支付租金，妥善保管店铺设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。（3）遵守国家的法律法规，不得在店铺内进行违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：店铺现有设施清单1.货架：_______个2.空调：_______台3.电视：_______台4.电脑：_______台5.其它：_______注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容完整、明确，避免出现模糊不清的条款。（2）乙方在租赁期间需按照约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。（3）乙方应按时支付租金，如逾期支付，需支付滞纳金。（4）租赁期满后，乙方应将店铺恢复原状，如有损坏，需承担修复费用。（5）双方在履行合同过程中，应遵守国家的法律法规，不得在店铺内进行违法活动。2.解决办法：（1）如双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决。（2）如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金，用以弥补守约方因违约所造成的损失。3.租金：指乙方为使用店铺而支付给甲方的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照应付租金的一定比例（如__%）额外支付的费用。5.租赁期限：指乙方租赁甲方店铺的时间长度，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间段。6.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法定责任，包括支付违约金、赔偿损失等。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.装修期间：乙方在租赁店铺后，如需进行装修，应提前向甲方申请，并征得甲方同意。装修期间，乙方需按照甲方要求合理使用店铺，确保装修顺利进行。补充条款如下：（1）乙方在进行装修前，应向甲方提交装修方案及施工计划，甲方应在收到方案后__日内回复意见。（2）乙方装修期间，应确保店铺内设施完好，不得擅自改变设施用途。2.节假日经营：乙方在节假日期间需正常经营，如有特殊情况需暂停营业，应提前向甲方说明。补充条款如下：（1）乙方在节假日期间暂停营业的，应提前__天向甲方通知，并征得甲方同意。（2）乙方在节假日期间未正常经营，甲方不免除乙方应支付的租金。3.租赁期满续约：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。补充条款如下：（1）租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在本合同到期前一个月内向