店面出租协议书样本

合同编号：__________店面出租协议书名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁店面及面积1.2店面总面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付给甲方。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：开户行：__________账号：__________第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，押金金额为_______元人民币。4.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将店面交还给甲方，甲方在确认店面无损坏或其他需赔偿事项后，将押金无息退还乙方。第五条使用权及限制5.1乙方有权按照约定使用店面进行经营活动。5.2乙方不得将店面转租给第三方，不得在店面上进行违法活动，不得损害店面的结构和安全。5.3乙方应按照甲方提供的设施和设备使用规范进行使用，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条维修及保养6.1甲方负责店面的基本设施和设备的维修及保养。6.2乙方应负责店内设施和设备的日常维护保养，确保店面的正常使用。第七条提前解除协议7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付给甲方一个月租金作为违约金。7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付给乙方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为_______‰）。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保店面的合法出租权，店面应符合相关法律法规及消防安全要求。（2）乙方应按照约定使用店面，确保店面的安全、卫生和秩序。（3）租金、押金、维修等费用应在协议中明确，以免产生纠纷。（4）双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。（5）乙方逾期支付租金时，应支付违约金，以补偿甲方损失。2.解决办法：（1）双方发生争议时，通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。（3）在诉讼过程中，双方应遵守法律规定，提供相关证据，以便法院审理。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有店面出租权的当事人，负责将店面出租给承租方。2.承租方：指租赁店面的当事人，负责按照约定使用店面进行经营活动。3.租金：指承租方为使用店面而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用，租赁期满后无息退还。5.租赁期限：指承租方租赁店面的时间范围，自签订协议之日起至协议约定的终止日期止。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金，用以补偿守约方的损失。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或诉讼等方式予以解决。8.人民法院：指中华人民共和国司法行政机关，负责审理民事案件，解决合同争议。特殊应用场合及补充条款：1.装修期间：乙方在租赁店面后，如需进行装修，应提前向甲方申请，并征得甲方同意。装修期间，乙方应遵守相关规定，确保施工安全，避免对店面造成损坏。装修完毕后，乙方应将店面恢复至租赁状态，如有损坏，应承担修复费用。2.节假日经营：乙方在节假日期间开展经营活动时，应遵守国家相关规定，确保店面的安全、卫生和秩序。乙方应在节假日前向甲方告知经营计划，以便甲方提供必要的支持。3.变更租赁用途：乙方如需变更租赁店面的用途，应提前向甲方申请，并征得甲方同意。甲方有权根据实际情况调整租金，具体金额双方协商确定。4.设备维修：乙方应定期对店内设备进行维护保养，确保设备正常运行。如设备出现故障，乙方应及时联系专业维修人员修复，维修费用由乙方承担。5.突发情况：遇自然灾害、社会安全事件等不可抗力因素导致店面无法正常经营时，双方可协商暂停履行本协议。双方应