2024年物业保洁简单合同范本

合同编号：__________甲方（物业公司）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（保洁公司）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于甲方为某物业的业主或物业管理者，需要对物业进行保洁服务，乙方具备提供保洁服务的能力，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条服务内容1.1乙方同意按照甲方的要求，为甲方提供专业的物业保洁服务，包括但不限于：（1）住宅小区的公共区域保洁；（2）办公楼的公共区域保洁；（3）商业综合体的公共区域保洁；（4）其他甲方提出的保洁需求。第二条服务地点和时间2.1乙方应在甲方指定的地点提供服务，服务地点为：_______。2.2乙方应按照甲方要求的保洁时间提供服务，具体时间为：_______。第三条服务标准和质量3.1乙方应按照甲方提供的《保洁服务标准》提供服务，确保服务质量符合甲方的要求。3.2乙方应定期对保洁服务质量进行自我检查，确保服务质量始终保持在甲方满意的状态。第四条服务费用4.1乙方向甲方提供的保洁服务费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2乙方应在每次服务完成后，向甲方提供正式的服务费用发票。第五条服务期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.2在服务期限内，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第六条违约责任6.1如乙方未能按照本合同约定的服务内容、服务地点、服务时间提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。6.2如甲方未能按照本合同约定的时间支付服务费用，甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应付款项的5%perannum。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保合同内容的真实、完整、准确，不得有虚假陈述或隐瞒重要事实。（2）乙方应按照约定提供专业的保洁服务，确保服务质量符合甲方要求。（3）甲方应按照约定支付服务费用，不得拖欠或延迟支付。（4）双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，共同维护合同的履行。2.解决办法：（1）如乙方未能按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在一定期限内履行合同义务。（2）如甲方未能按照约定支付服务费用，甲方应向乙方支付滞纳金，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。（3）如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.物业公司：物业公司是指专门从事物业管理的企业，负责物业的维修、保养、管理等工作。3.保洁公司：保洁公司是指专门提供清洁服务的企业，负责对建筑物、设备、环境等进行清洁和保养。4.服务内容：服务内容是指乙方根据甲方要求提供的保洁服务，包括但不限于公共区域保洁、设备保养等。5.服务地点：服务地点是指乙方提供保洁服务的具体地点，即甲方物业所在地。6.服务时间：服务时间是指乙方按照甲方要求的时间提供保洁服务的时段。7.服务标准和质量：服务标准和质量是指乙方提供保洁服务应达到的标准和要求，确保服务质量符合甲方满意。8.服务费用：服务费用是指甲方支付给乙方的保洁服务报酬，包括保洁人员的工资、清洁设备折旧费等。9.违约金：违约金是指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金，用于补偿守约方因此遭受的损失。10.滞纳金：滞纳金是指甲方延迟支付服务费用时，应向乙方支付的逾期付款违约金，用于补偿乙方因此遭受的损失。11.争议解决：争议解决是指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。合同补充条款：1.特殊应用场合：节假日或重大活动期间的保洁服务。补充条款：如遇节假日或重大活动，乙方应根据甲方需求增加保洁力度，确保物业环境的整洁。甲方应提前通知乙方并提供具体需求。2.特殊应用场合：突发事件的保洁处理。补充条款：如物业发生突发事件（如水患、火灾等），乙方应立即响应并提供紧急保洁服务。甲方应协助乙方确保现场安全，并提供必要的便利条件。3.特殊应用场合：保洁项目的调整。补充条款：甲方如有新增或调整保洁项目，应提前通知乙方，并经双方协商一致后纳入合同范畴。乙方应根据甲方需求及时调整服务内容。4.特殊应用场合：乙方人员更换或调整。补充条款：乙方如需更换或调整保洁人员，应提前通知甲方，并确保新人员的服务质量符合甲方