2024年建设用地广告位出租协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建设用地广告位出租协议本合同目录一览第一条合同主体1.1出租方1.2承租方第二条广告位位置与范围2.1广告位位置2.2广告位范围第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五条广告内容5.1广告内容要求5.2广告内容审批第六条广告尺寸与形式6.1广告尺寸6.2广告形式第七条广告投放时间7.1广告投放起始日期7.2广告投放结束日期第八条维修与维护8.1出租方责任8.2承租方责任第九条保险9.1保险责任9.2保险购买第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条合同的生效、修改与终止13.1合同生效条件13.2合同修改条件13.3合同终止条件第十四条其他条款14.1合同的保密性14.2合同的继承性14.3合同的不可转让性第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出租方1.1.1出租方名称：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方法定代表人：____________1.2承租方1.2.1承租方名称：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方法定代表人：____________第二条广告位位置与范围2.1广告位位置2.1.1广告位位于：____________2.1.2广告位具体坐标：____________2.2广告位范围2.2.1广告位面积：____________平方米2.2.2广告位的高度：____________米2.2.3广告位的可视范围：____________第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁开始日期为：____________3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期为：____________第四条租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金为：____________元整（大写：_________________________元整）4.2租金支付方式4.2.1.1银行转账4.2.1.2现金支付4.2.1.3支票支付4.3租金支付时间4.3.1承租方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。第五条广告内容5.1广告内容要求5.1.1广告内容必须符合国家法律法规及社会公序良俗。5.1.2广告内容不得含有虚假、误导消费者的信息。5.2广告内容审批5.2.1承租方应在广告投放前将广告内容提交给出租方进行审批。5.2.2出租方应在收到广告内容后的五个工作日内完成审批。第六条广告尺寸与形式6.1广告尺寸6.1.1广告位的最大尺寸为：____________米×____________米。6.2广告形式6.2.1广告形式限于：____________第八条维修与维护8.1出租方责任8.1.1出租方负责保持广告位的结构安全，确保广告位结构符合设计标准和使用要求。8.1.2出租方应定期对广告位进行检查、维修和保养，确保广告位的正常使用。8.2承租方责任8.2.1承租方负责广告内容的制作和更换，确保广告内容的准确性和合法性。8.2.2承租方应确保广告设备的正常运行，对于因操作不当或设备故障导致的损失，由承租方承担责任。第九条保险9.1保险责任9.1.1出租方应购买并维持广告位保险，保险范围包括但不限于火灾、雷击、地震等不可抗力因素导致的损失。9.1.2承租方应购买并维持广告设备保险，保险范围包括但不限于盗窃、损坏等非不可抗力因素导致的损失。9.2保险购买9.2.1出租方和承租方应向保险公司提供保险单副本，作为合同履行的依据。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2合同变更不得违反国家法律法规及社会公序良俗。10.2合同解除条件10.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。10.2.2合同解除后，承租方应立即停止使用广告位，并支付合同解除日至租赁结束日的租金。第十一条违约责任11.1出租方违约责任11.1.1出租方未按照约定提供广告位，或者提供的广告位不符合约定，应承担违约责任。11.1.2出租方未按照约定履行维修与维护义务，导致广告位无法正常使用，应承担违约责任。11.2承租方违约责任11.2.1承租方未按照约定支付租金，应承担违约责任。11.2.2承租方未按照约定使用广告位，或者未按照约定维护广告设备，导致广告位损坏或无法正常使用，应承担违约责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生合同争议，应通过友好协商解决。12.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点12.2.1争议解决的地点为：____________（合同签订地）。第十三条合同的生效、修改与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。13.2合同修改条件13.2.1合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。13.2.2合同修改不得违反国家法律法规及社会公序良俗。13.3合同终止条件13.3.1合同终止的条件如下：13.3.1.1租赁期满，双方未续签合同。13.3.1.2双方协商一致解除合同。13.3.1.3一方违约导致合同解除。第十四条其他条款14.1合同的保密性14.1.1双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2合同的继承性14.2.1本合同一经生效，即对双方产生法律约束力，合同的权利义务可依法继承。14.3合同的不可转让性14.3.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、监理方、维修服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面介入协议。2.1.2第三方介入应符合国家法律法规及社会公序良俗。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方可以通过提供专业服务、技术支持、监督管理等方式参与合同履行。第三条第三方的主要义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、高效、合规的服务。3.2第三方应确保其提供的服务不会侵犯任何第三方的合法权益。3.3第三方应对其提供的服务的质量和效果负责，确保合同的顺利履行。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非法律有明确规定。4.2第三方承担的责任限额不应超过其从甲乙双方获得的报酬金额。4.3如果第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，第三方应承担无限责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系为合同履行过程中的合作关系，第三方并非甲乙方的雇员或代理人。5.2第三方应独立承担其履行合同过程中产生的法律责任，甲乙双方不承担连带责任。第六条第三方介入的变更和终止6.1第三方介入的变更6.1.1第三方介入的变更需甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.1.2第三方介入的变更不得违反国家法律法规及社会公序良俗。6.2第三方介入的终止6.2.1第三方介入的终止需甲乙双方协商一致，并签订书面终止协议。6.2.2第三方介入的终止不得违反国家法律法规及社会公序良俗。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合质量要求，应承担违约责任。7.2第三方未按照约定履行义务，导致甲乙双方损失，应承担违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1双方发生合同争议，应通过友好协商解决。8.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密性9.1第三方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。第十条第三方介入的不可转让性10.1未经甲乙双方同意，第三方不得将其在合同中的权利义务转让给第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置与范围示意图附件二：租金支付明细表附件三：广告内容设计稿附件四：广告设备清单附件五：维修与维护服务协议附件六：保险单副本附件七：第三方服务提供商名单及服务内容附件八：合同变更协议附件九：合同解除协议附件十：争议解决方式确认书附件一：广告位位置与范围示意图详细要求：示意图应清晰标注广告位的具体位置和范围，包括广告位的尺寸、高度和可视范围等信息。附件二：租金支付明细表详细要求：明细表应详细记录每期租金的支付金额、支付日期和支付方式等信息。附件三：广告内容设计稿详细要求：设计稿应包括广告内容的文字、图片、颜色、尺寸等详细信息。附件四：广告设备清单详细要求：清单应详细列明广告设备的名称、型号、数量和规格等信息。附件五：维修与维护服务协议详细要求：协议应明确维修与维护服务的范围、频率、时间和责任等内容。附件六：保险单副本详细要求：保险单副本应包含保险条款、保险金额、保险期限等信息。附件七：第三方服务提供商名单及服务内容详细要求：名单应列明第三方的名称、服务内容和服务期限等信息。附件八：合同变更协议详细要求：协议应明确合同变更的条件、方式和双方的责任等内容。附件九：合同解除协议详细要求：协议应明确合同解除的条件、方式和双方的责任等内容。附件十：争议解决方式确认书详细要求：确认书应明确双方选择的争议解决方式和具体操作流程。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供广告位。2.出租方未按约定履行维修与维护义务。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定使用广告位。5.第三方未按约定提供服务。责任认定标准：1.违约行为导致的损失，违约方应承担赔偿责任。2.违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约方的违约行为导致合同无法履行，双方均有权解除合同。示例说明：1.如果出租方未按约定提供广告位，导致承租方无法正常使用，出租方应承担违约责任，赔偿承租方的损失。2.如果承租方未按约定支付租金，出租方有权暂停提供广告位服务，并要求承租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年建设用地广告位出租协议，由出租方和承租方签订。2.出租方：指提供广告位并将其出租给承租方的法人或其他组织。3.承租方