2024年建筑工程质量控制合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程质量控制合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的关系第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条质量控制目标3.1工程质量标准3.2质量控制流程3.3质量检查与验收第四条乙方责任与义务4.1施工质量保证4.2材料与设备质量4.3施工安全与环境保护4.4工程变更处理第五条甲方责任与义务5.1提供施工图纸和技术资料5.2支付工程款项5.3现场协调与监督5.4工程验收与结算第六条质量控制措施6.1乙方质量管理体系6.2甲方监督与检查6.3质量问题处理第七条工程进度与时间安排7.1工程开工日期7.2工程竣工日期7.3关键节点时间安排第八条工程款项支付8.1付款方式8.2付款条件8.3工程进度款支付比例8.4质量保证金第九条违约责任与赔偿9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖法院第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更与解除的程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条法律适用与合同效力13.1法律适用13.2合同生效条件13.3合同有效期第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同签署日期与地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××施工有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方与乙方之间的关系：甲方为工程项目的业主，乙方为施工单位。第二条工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，包括××栋住宅楼、××栋配套设施建筑2.4工程预算：工程总预算为人民币××亿元，其中土建部分预算为××亿元，安装部分预算为××亿元。第三条质量控制目标3.1工程质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及《建筑工程质量安全监督管理规定》（建设部令第××号）执行。3.2质量控制流程：乙方在施工过程中应严格按照施工图纸、施工方案和技术规范进行施工，甲方有权对施工过程进行监督检查。工程完成后，双方应按照约定的验收程序进行工程质量的检查与验收。3.3质量检查与验收：工程验收分为分部验收和整体验收，验收不合格的工程不得投入使用。验收过程中产生的费用按照约定由责任方承担。第四条乙方责任与义务4.1施工质量保证：乙方应保证施工过程中的工程质量，确保工程安全、使用功能和观感符合设计要求和标准。如出现质量问题，乙方应负责及时整改并承担相应责任。4.2材料与设备质量：乙方应按照甲方要求采购合格的材料和设备，并提供相关质量证明文件。如乙方提供的材料和设备不符合要求，乙方应承担更换、修复或赔偿的责任。4.3施工安全与环境保护：乙方应严格按照国家有关安全生产和环境保护的法律、法规和标准进行施工，确保施工过程中的安全生产和环境保护。如因乙方原因造成安全事故或环境污染，乙方应承担全部责任。4.4工程变更处理：如工程发生变更，乙方应按照甲方的要求及时调整施工方案，并报甲方审批。工程变更产生的费用及工期延误按照双方约定的方式处理。第五条甲方责任与义务5.1提供施工图纸和技术资料：甲方应按照约定时间向乙方提供完整的施工图纸和技术资料，并确保图纸和资料的准确性和完整性。如甲方未能按时提供图纸和资料，乙方有权要求延期，并有权要求甲方支付相应的违约金。5.2支付工程款项：甲方应按照约定的时间和比例向乙方支付工程进度款。如甲方未能按时支付工程款项，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付相应的违约金。5.3现场协调与监督：甲方应指派专人对施工现场进行协调和监督，确保施工过程的顺利进行。如甲方未能履行协调和监督职责，导致工程进度延误或质量问题，甲方应承担相应责任。5.4工程验收与结算：甲方应按照约定时间组织工程验收，并对验收合格的工程进行结算。如甲方未能按时进行验收或结算，乙方有权要求延期，并有权要求甲方支付相应的违约金。第六条质量控制措施6.1乙方质量管理体系：乙方应建立完善的质量管理体系，确保施工过程符合设计和标准要求。乙方应定期对质量管理体系进行审查和改进，以提高工程质量。6.2甲方监督与检查：甲方有权对施工现场进行监督检查，以确保工程质量的符合性。甲方监督检查人员应具备相应的专业知识和经验。6.3质量问题处理：如在施工过程中发现质量问题，乙方应立即停止施工，并向甲方报告。乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担相应责任。第八条工程款项支付8.1付款方式：甲方支付工程款项采用银行转账方式，具体支付方式由双方在补充协议中约定。8.2付款条件：甲方按照乙方提交的工程进度报表和甲方审核确认的工程量进行付款。付款比例按照双方约定的进度款支付比例执行。8.3工程进度款支付比例：工程进度款支付比例为已完成工程量的70%。8.4质量保证金：工程验收合格后，甲方按照约定比例向乙方支付质量保证金。质量保证金在保修期满后无质量问题按照约定退还甲方。第九条违约责任与赔偿9.1甲方违约责任：甲方未能履行合同约定，导致工程进度延误、质量问题或者其他损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2乙方违约责任：乙方未能履行合同约定，导致工程进度延误、质量问题或者其他损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。9.3违约赔偿方式：违约金计算方式为：违约方应支付的违约金=违约部分工程总价×违约金比例。损失赔偿金额根据乙方实际损失计算。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：诉讼案件由工程所在地的人民法院管辖。10.3诉讼管辖法院：××省××市××区人民法院。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件：合同履行过程中，因不可抗力或双方同意，可以变更或解除合同。11.2合同解除条件：合同履行过程中，如一方严重违约，对方有权解除合同。11.3变更与解除的程序：合同变更或解除应书面协议，并由双方签字盖章确认。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约保密条款：违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十三条法律适用与合同效力13.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同有效期：本合同自签订之日起至合同约定的工程验收合格之日止。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等。14.2合同附件：本合同附件包括合同图纸、技术资料、工程量清单等，附件与合同具有同等法律效力。14.3合同签署日期与地点：本合同于××年××月××日，在××省××市××区××路××号签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：本合同所涉及的第三方指除甲方和乙方之外的其他单位或个人，包括但不仅限于中介方、咨询方、监理方、检测方等。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于工程质量检测、材料验收、工程进度监督、技术咨询等方面。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序：甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方单位或个人、介入事项及理由。2.2第三方介入的条件：第三方介入需经甲方和乙方双方同意，并在补充协议中明确介入的权限、职责和费用等事项。第三条第三方介入的权利与义务3.1第三方权利：第三方有权按照约定的事项和范围进行介入，并获取相应的报酬。3.2第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定履行介入职责，并保守合同秘密。如第三方未能履行义务，应承担相应的违约责任。第四条第三方介入的费用4.1第三方费用：第三方介入的费用由甲方和乙方按约定方式承担。4.2第三方费用的支付：甲方和乙方应按照约定的时间和比例支付第三方费用。第五条第三方介入的结果处理5.1第三方介入结果的判定：第三方介入的结果作为甲方和乙方判断工程质量、进度等方面的依据之一。5.2第三方介入结果的争议解决：如甲方和乙方对第三方介入结果有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方介入时，不代表甲方立场，不对甲方直接负责。6.2第三方与乙方关系：第三方介入时，不代表乙方立场，不对乙方直接负责。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额的约定：甲方和乙方应在补充协议中明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、责任范围等。7.2第三方责任限额的调整：如甲方和乙方对第三方的责任限额有调整需求，应书面协议并签字盖章确认。第八条第三方违约处理8.1第三方违约：第三方未能履行介入职责或违反合同约定的，应承担违约责任。8.2第三方违约赔偿：第三方违约造成甲方和乙方损失的，第三方应根据甲方和乙方的损失金额进行赔偿。第九条第三方退出9.1第三方退出的条件：如第三方因故不能继续履行介入职责，应提前书面通知甲方和乙方。9.2第三方退出的程序：第三方退出需经甲方和乙方双方同意，并在补充协议中明确退出的具体事项。第十条合同的继续履行10.1第三方退出不影响本合同的继续履行。10.2甲方和乙方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。第十一条合同的变更与解除11.1第三方退出不影响本合同的变更与解除。11.2甲方和乙方应按照本合同约定，办理合同变更或解除手续。第十二条保密条款的继续有效12.1第三方介入不影响保密条款的继续有效。12.2第三方应遵守本合同约定的保密条款。第十三条法律适用与合同效力13.1第三方介入不影响本合同的法律适用与合同效力。13.2本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他条款14.1第三方介入不影响本合同的其他条款继续有效。14.2本合同的签署日期与地点不变，仍为××年××月××日，在××省××市××区××路××号签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同图纸附件二：技术资料附件三：工程量清单附件四：施工方案附件五：材料采购清单附件六：设备采购清单附件七：工程进度计划附件八：质量控制计划附件九：安全施工计划附件十：环境保护计划附件十一：合同变更协议附件十二：违约金计算公式附件十三：保密协议附件十四：第三方介入协议附件一：合同图纸详细要求：合同图纸应包括工程的设计图纸、施工图纸、结构图纸等，图纸应清晰、完整，并加盖设计院公章。附件说明：合同图纸是施工的依据，乙方应按照图纸要求进行施工，确保工程质量。附件二：技术资料详细要求：技术资料应包括施工方案、材料性能指标、设备技术参数等，资料应真实、有效。附件说明：技术资料是施工过程中的指导文件，乙方应严格按照技术资料进行施工，确保工程质量。附件三：工程量清单详细要求：工程量清单应包括工程项目的名称、数量、单位、单价等，清单应准确无误。附件说明：工程量清单是工程款支付的依据，甲方应按照清单约定的数量和价格支付工程款。附件四：施工方案详细要求：施工方案应包括施工工艺、施工步骤、施工周期等，方案应科学、合理。附件说明：施工方案是施工过程中的操作指南，乙方应按照方案进行施工，确保工程质量。附件五：材料采购清单详细要求：材料采购清单应包括材料的名称、规格、型号、数量、单价等，清单应真实、有效。附件说明：材料采购清单是材料采购的依据，乙方应按照清单采购材料，确保工程质量。附件六：设备采购清单详细要求：设备采购清单应包括设备的名称、型号、数量、单价等，清单应真实、有效。附件说明：设备采购清单是设备采购的依据，乙方应按照清单采购设备，确保工程质量。附件七：工程进度计划详细要求：工程进度计划应包括工程各阶段的开始时间、结束时间、工程量等，计划应切实可行。附件说明：工程进度计划是工程进度控制的依据，甲方应按照计划监督工程进度。附件八：质量控制计划详细要求：质量控制计划应包括质量控制的目标、方法、程序等，计划应具体、明确。附件说明：质量控制计划是质量控制的依据，乙方应按照计划进行质量控制，确保工程质量。附件九：安全施工计划详细要求：安全施工计划应包括安全施工的目标、措施、责任等，计划应具体、明确。附件说明：安全施工计划是安全施工的依据，乙方应按照计划进行安全施工，确保工程施工安全。附