2024年建筑工程居间劳务合作合同详解模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程居间劳务合作合同详解模板本合同目录一览1.居间劳务合作概述1.1居间劳务合作的定义与范围1.2居间劳务合作的目的与原则2.合同主体2.1居间人2.2甲方（需求方）2.3乙方（供给方）3.居间服务内容3.1居间人的职责与义务3.2居间服务的主要内容3.3居间服务的期限4.劳务报酬及支付方式4.1劳务报酬的计算方式4.2劳务报酬的支付时间与方式4.3劳务报酬的扣除与退还5.合同的履行5.1居间人的履行义务5.2甲方的履行义务5.3乙方的履行义务6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序7.违约责任7.1居间人的违约责任7.2甲方的违约责任7.3乙方的违约责任8.争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的程序9.保密条款9.1保密信息的范围与内容9.2保密信息的保护期限9.3保密信息的违约责任10.合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的解除条件11.法律适用与争议解决11.1合同的解释与适用法律11.2争议解决的适用法律12.其他条款12.1合同的签订地与生效地12.2合同的修改与补充12.3合同的附件13.合同的签署13.1甲方签署人信息13.2乙方签署人信息13.3居间人签署人信息14.合同的份数14.1合同正本与副本份数14.2各方的保存与使用要求第一部分：合同如下：第一条居间劳务合作概述1.1居间劳务合作的定义与范围1.2居间劳务合作的目的与原则甲乙双方通过中介提供的居间服务，旨在实现资源的优化配置，降低交易成本，提高工程建设的效率与质量。合作遵循平等、自愿、诚实、信用的原则，严格按照本合同的约定进行。第二条合同主体2.1居间人居间人为依法设立并有效存续的企业或个体工商户，具备相关行业资质与经验，能够独立承担合同义务及法律责任。2.2甲方（需求方）甲方为工程建设的需求方，具备工程建设的相关资质，负责工程项目的投资、组织、实施和管理。2.3乙方（供给方）乙方为工程建设的供给方，具备相应的施工资质与能力，负责按照甲方的要求完成工程建设的相关劳务。第三条居间服务内容3.1居间人的职责与义务中介应全面、客观地介绍甲方与乙方的真实情况，包括但不限于资质、信誉、能力等，并协助双方达成合作协议。中介应负责协调甲方与乙方之间的沟通与协作，确保合同的顺利履行。3.2居间服务的主要内容中介的主要服务内容包括：提供市场信息、协助招投标、协调双方利益、处理突发事件、监督合同履行等。3.3居间服务的期限中介服务的期限自双方签订合同之日起至工程竣工验收合格日止。第四条劳务报酬及支付方式4.1劳务报酬的计算方式中介的劳务报酬根据双方约定的方式计算，可以采取固定费用、百分比提成或按工程进度分阶段支付等方式。具体计算方式由双方在合同附件中详细约定。4.2劳务报酬的支付时间与方式甲方应在每期工程进度款支付时，按约定比例扣除中介的劳务报酬，并直接支付给中介。4.3劳务报酬的扣除与退还中介的劳务报酬应在合同约定的范围内据实扣除，如因中介原因导致合同解除或未履行，甲方有权扣除已支付的劳务报酬，并有权要求中介退还。第五条合同的履行5.1居间人的履行义务中介应按照合同约定，及时、准确地提供服务，并确保服务的专业性与有效性。中介应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露相关信息。5.2甲方的履行义务甲方应按照合同约定，及时向中介支付劳务报酬，并提供必要的协助与配合。甲方应按照约定向乙方支付工程款，并确保工程质量、安全与进度。5.3乙方的履行义务乙方应按照合同约定，按时完成工程建设的相关劳务，保证工程质量、安全与进度。乙方应遵守甲方的管理制度，服从甲方的协调与监督。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。6.2合同解除的条件与程序合同解除应符合法律规定和合同约定。一方要求解除合同的，应当提前三十日书面通知对方。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。第八条争议解决8.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的程序如双方发生争议，应按下述程序解决：1）双方应在争议发生后的十日内协商解决；2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密信息的范围与内容保密信息是指合同双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等不宜公开的信息。9.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自双方签署合同之日起算，至合同解除或终止之日起五年内有效。9.3保密信息的违约责任违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失的计算方式由双方在合同附件中约定。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的终止条件合同终止的条件如下：1）工程竣工验收合格；2）双方另有约定的其他终止条件。10.3合同的解除条件合同解除的条件如下：1）双方协商一致；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同。第十一条法律适用与争议解决11.1合同的解释与适用法律本合同的解释适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的适用法律争议解决的适用法律为中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1合同的签订地与生效地本合同签订地为甲方所在地。本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的修改与补充本合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字或盖章后与本合同具有同等法律效力。12.3合同的附件合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：1）居间服务内容的具体约定；2）劳务报酬的计算方式与支付时间表；3）保密信息的具体范围与保护措施；4）争议解决的具体程序与方式。第十三条合同的签署13.1甲方签署人信息甲方签署人为______，职务______，身份证号码______。13.2乙方签署人信息乙方签署人为______，职务______，身份证号码______。13.3居间人签署人信息居间人签署人为______，职务______，身份证号码______。第十四条合同的份数14.1合同正本与副本份数本合同一式三份，甲乙双方各执一份，居间人执一份。14.2各方的保存与使用要求各方应妥善保管合同正本，按约定使用合同副本。合同副本不得涂改、复制或转借给第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在甲乙方履行合同时，涉及除甲乙方以外的其他主体，包括但不限于原材料供应商、设备供应商、分包商、监理机构等。1.2第三方范围第三方指与甲乙方无直接合同关系的个体或组织，其介入合作过程不影响甲乙方之间的合同权利与义务。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方选择甲乙方应选择具备相应资质、信誉和能力的第三方主体进行合作。第三方主体的选择应事先征得对方同意。2.2第三方介入的程序第三方介入应遵循合同约定或经甲乙方协商一致的程序进行。包括但不限于第三方主体的资质审查、合同签订、履约监督等。第三条第三方责任限定3.1第三方责任第三方主体应对其提供的产品或服务负责，确保符合合同约定的质量、安全与进度要求。第三方主体的行为不影响甲乙方之间的合同责任。3.2第三方责任限额甲乙方与第三方主体签订的合同中应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任期限等。第四条第三方违约处理4.1第三方违约第三方主体如违反合同约定，甲乙方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。4.2第三方违约处理程序甲乙方应按照合同约定或协商一致的程序处理第三方违约事项。必要时，甲乙方有权解除与第三方的合同，并追究其法律责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于各自独立的合同关系，第三方对甲乙方的合同履行不承担连带责任。5.2第三方与甲乙方的沟通协作第六条第三方介入的合同修正6.1第三方合同的修正条件当甲乙方与第三方签订的合同内容发生变化时，甲乙方应根据本合同的约定，及时修正相关条款。6.2第三方合同的修正程序甲乙方应按照合同约定或协商一致的程序进行第三方合同的修正。修正后的合同应经甲乙方签字或盖章确认。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约责任第三方主体如违反其与甲乙方的合同约定，应承担违约责任。甲乙方有权要求第三方主体承担违约责任，并有权要求其赔偿因此造成的损失。7.2甲乙方违约责任甲乙方如违反本合同约定，导致第三方主体无法履行其合同义务，应承担相应的违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方争议解决方式第三方主体与甲乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方争议解决程序第三方争议解决的程序应按照合同约定或协商一致的方式进行。必要时，甲乙方有权寻求法律途径解决。第九条第三方介入的法律适用与争议解决9.1第三方合同的法律适用第三方主体与甲乙方签订的合同，适用中华人民共和国法律。9.2第三方争议的法律适用第三方主体与甲乙方之间的争议，适用中华人民共和国法律。第十条第三方介入的其他条款10.1第三方合同的签订地与生效地第三方主体与甲乙方签订的合同的签订地与生效地，由双方在合同中约定。10.2第三方合同的修改与补充第三方主体与甲乙方签订的合同的修改与补充，应采用书面形式，经双方签字或盖章后与原合同具有同等法律效力。10.3第三方合同的附件第三方主体与甲乙方签订的合同的附件，为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入的签署11.1第三方签署人信息第三方签署人为______，职务______，身份证号码______。11.2甲乙方签署人信息甲乙方签署人为______，职务______，身份证号码______。第十二条第三方介入的份数12.1第三方合同的份数第三方主体与甲乙方签订的合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。12.2第三方合同的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：居间服务内容的具体约定详细说明中介应提供的服务内容，包括但不限于市场调查、信息收集、沟通协调、监督执行等。附件二：劳务报酬的计算方式与支付时间表具体列举劳务报酬的计算方式，包括计算基础、计算公式、支付时间节点、支付金额等。附件三：保密信息的具体范围与保护措施详细列出保密信息的种类，如商业秘密、技术秘密、客户信息等，并说明保密措施的具体实施方法。附件四：争议解决的具体程序与方式具体描述争议解决的步骤，包括协商、调解、仲裁或诉讼等，并说明每一步骤的具体实施流程。附件五：第三方合同的样本提供第三方合同的模板，明确第三方的责任、义务以及违约责任等条款。附件六：合同的履行监督与评估机制详细说明合同履行过程中的监督与评估机制，包括监督的方式、评估的标准和频率等。附件七：合同的变更与解除条件及程序具体列举合同变更与解除的条件，并说明变更与解除的程序，包括通知义务、协商一致等。附件八：违约行为及责任认定标准详细列出违约行为的种类，如不履行合同义务、履行义务不符合约定等，并说明每种违约行为的认定标准和违约责任。附件九：法律名词及解释列出本合同中涉及的法律名词，如合同、违约、居间服务等，并给出每个法律名词的解释。说明二：违约行为及责任认定：1.不履行合同义务甲方未按合同约定支付劳务报酬，或乙方未按合同约定完成施工任务，均视为违约行为。2.履行义务不符合约定甲方支付的劳务报酬低于合同约定标准，或乙方完成的施工质量不符合合同要求，均视为违约行为。3.迟延履行甲方迟延支付劳务报酬，或乙方迟延完成施工任务，应按合同约定支付违约金。4.擅自变更合同内容甲方未经乙方同意，擅自变更合同约定的施工内容或要求，视为违约行为。5.违反保密义务泄露或使用对方商业秘密，违反保密义务，应承担违约责