2024年度物业服务承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物业服务承包合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3丙方名称及住所第二条物业基本情况2.1物业地址2.2物业性质2.3物业规模第三条服务内容与标准3.1乙方应提供的服务内容3.2服务标准及要求3.3服务期限第四条物业费用4.1物业管理费4.2公共维修基金4.3其他费用第五条支付方式及时间5.1付款方式5.2付款时间5.3付款条件第六条合同的履行与监督6.1乙方的义务与责任6.2甲方的义务与责任6.3丙方的义务与责任第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的事宜第八条违约责任8.1乙方违约责任8.2甲方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条其他约定10.1保密条款10.2知识产权保护10.3合同的副本第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同解除条件第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知有效期限第十三条协助与配合13.1甲方、乙方、丙方的协助与配合13.2相关政府部门、机构的支持与配合第十四条附则14.1合同附件14.2合同的修订记录14.3合同签订日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方全称为：_______，住所为：_______。1.2乙方名称及住所乙方全称为：_______，住所为：_______。1.3丙方名称及住所丙方全称为：_______，住所为：_______。第二条物业基本情况2.1物业地址物业位于：_______，地役权证号：_______。2.2物业性质物业性质为：_______。2.3物业规模物业规模为：_______，包括但不限于：_______。第三条服务内容与标准3.1乙方应提供的服务内容乙方应提供的服务内容包括但不限于：_______。3.2服务标准及要求服务标准及要求按照：_______执行。3.3服务期限服务期限为：_______，自：_______起至：_______止。第四条物业费用4.1物业管理费物业管理费为：_______元/月/平方米，总计：_______元。4.2公共维修基金公共维修基金为：_______元，由：_______承担。4.3其他费用其他费用包括但不限于：_______，按照：_______支付。第五条支付方式及时间5.1付款方式付款方式为：_______。5.2付款时间付款时间为：_______。5.3付款条件付款条件为：_______。第六条合同的履行与监督6.1乙方的义务与责任乙方应履行：_______，承担：_______。6.2甲方的义务与责任甲方应履行：_______，承担：_______。6.3丙方的义务与责任丙方应履行：_______，承担：_______。第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件合同变更条件为：_______。7.2合同终止条件合同终止条件为：_______。7.3合同终止后的事宜合同终止后的事宜按照：_______处理。第八条违约责任8.1乙方违约责任乙方违约应承担：_______。8.2甲方违约责任甲方违约应承担：_______。8.3丙方违约责任丙方违约应承担：_______。第九条争议解决9.1争议解决方式争议解决方式为：_______。9.2争议解决地点争议解决地点为：_______。9.3适用法律适用法律为：_______。第十条其他约定10.1保密条款保密条款规定：_______。10.2知识产权保护知识产权保护按照：_______执行。10.3合同的副本合同副本一式：_______份，甲乙丙各方保留：_______份。第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件合同生效条件为：_______。11.2合同修改条件合同修改条件为：_______。11.3合同解除条件合同解除条件为：_______。第十二条通知与送达12.1通知方式通知方式为：_______。12.2送达地址送达地址为：_______。12.3通知有效期限通知有效期限为：_______。第十三条协助与配合13.1甲方、乙方、丙方的协助与配合甲方、乙方、丙方应：_______。13.2相关政府部门、机构的支持与配合相关政府部门、机构应：_______。第十四条附则14.1合同附件合同附件包括：_______。14.2合同的修订记录合同修订记录如下：_______。14.3合同签订日期及地点合同签订日期为：_______，签订地点为：_______。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款如下：第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，根据本合同约定介入合同履行过程中的其他各方。15.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：_______。15.3第三方责任第三方应按照本合同约定，对因其介入导致的责任、损失等承担相应责任。15.4第三方义务第三方应履行：_______，承担：_______。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指：_______。16.2第三方责任限额的确定第三方责任限额的确定按照：_______。16.3第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整条件为：_______。第十七条第三方与甲乙丙各方之间的关系17.1第三方与甲方之间的关系第三方与甲方之间的关系为：_______。17.2第三方与乙方之间的关系第三方与乙方之间的关系为：_______。17.3第三方与丙方之间的关系第三方与丙方之间的关系为：_______。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约处理方式第三方违约处理方式为：_______。18.2第三方违约责任第三方违约应承担：_______。18.3第三方违约与甲乙丙各方之间的关系第三方违约与甲乙丙各方之间的关系为：_______。第十九条第三方权益保护19.1第三方权益保护措施第三方权益保护措施为：_______。19.2第三方权益保护与甲乙丙各方之间的关系第三方权益保护与甲乙丙各方之间的关系为：_______。第二十十条第三方退出20.1第三方退出的条件第三方退出的条件为：_______。20.2第三方退出后的处理第三方退出后的处理按照：_______。第二十一条第三方介入的合同修订21.1第三方介入的合同修订条件第三方介入的合同修订条件为：_______。21.2第三方介入的合同修订程序第三方介入的合同修订程序为：_______。21.3第三方介入的合同修订内容第三方介入的合同修订内容包括但不限于：_______。第二十二条第三方介入与合同的履行22.1第三方介入与合同履行的关系第三方介入与合同履行的关系为：_______。22.2第三方介入对合同履行的影响第三方介入对合同履行的影响为：_______。22.3第三方介入后的合同履行第三方介入后的合同履行按照：_______。第二十三条第三方介入与合同解除23.1第三方介入与合同解除的关系第三方介入与合同解除的关系为：_______。23.2第三方介入导致合同解除的条件第三方介入导致合同解除的条件为：_______。23.3第三方介入后的合同解除程序第三方介入后的合同解除程序为：_______。第二十四条第三方介入与争议解决24.1第三方介入与争议解决的关系第三方介入与争议解决的关系为：_______。24.2第三方介入争议解决的程序第三方介入争议解决的程序为：_______。24.3第三方介入争议解决的方式第三方介入争议解决的方式为：_______。第二十五条第三方介入与合同的终止25.1第三方介入与合同终止的关系第三方介入与合同终止的关系为：_______。25.2第三方介入导致合同终止的条件第三方介入导致合同终止的条件为：_______。25.3第三方介入后的合同终止程序第三方介入后的合同终止程序为：_______。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业基本情况说明书详细描述物业的地址、性质、规模等信息。2.附件二：服务内容与标准详细说明详细列出乙方应提供的服务内容，以及各项服务标准和要求。3.附件三：物业费用明细表详细列出物业管理费、公共维修基金及其他费用的计算方式和标准。4.附件四：支付方式及时间说明详细说明付款方式、付款时间和付款条件的具体规定。5.附件五：合同履行与监督的具体措施详细列出乙方的义务与责任，以及甲乙丙各方在合同履行过程中的监督措施。6.附件六：合同变更、终止和解除的条件及程序详细说明合同变更、终止和解除的条件、程序和后续处理事项。7.附件七：违约行为及责任认定标准详细列出各种违约行为，以及违约责任认定标准和处理方式。8.附件八：争议解决方式及程序说明详细说明争议解决的方式、地点和适用法律等信息。9.附件九：第三方介入的具体情形和处理方式详细描述第三方介入的情形，以及第三方应承担的责任和义务。10.附件十：合同修订记录记录合同的修订日期、修订内容和修订人等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定提供服务的，应承担违约责任，具体责任认定依据合同约定的服务内容与标准。2.甲方未按照合同约定支付费用或付款延迟的，应承担违约责任，具体责任认定依据合同约定的支付方式及时间。3.丙方未按照合同约定提供协助与配合的，应承担违约责任，具体责任认定依据合同约定的协助与配合事项。4.第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体责任认定依据合同约定的第三方义务和责任。5.甲乙丙各方未按照合同