2024年建筑项目承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑项目承包合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3项目定义第二条：合同范围与工程内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量清单第三条：合同价格与支付方式3.1合同价格3.2价格调整机制3.3支付方式与时间表第四条：工期与进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3进度计划与报告第五条：质量标准与要求5.1质量标准5.2质量控制与检验5.3质量争议的处理第六条：材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备的质量要求第七条：施工安全与环境保护7.1施工安全7.2环境保护7.3安全事故的处理第八条：变更与调整8.1合同变更的条件8.2变更程序8.3变更导致的费用调整第九条：违约责任9.1发包方的违约责任9.2承包方的违约责任9.3违约导致的损失赔偿第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点10.3仲裁或诉讼时效第十一条：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条：保密条款12.1保密信息的内容12.2保密信息的披露限制12.3违反保密条款的后果第十三条：法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条：其他条款14.1不可抗力14.2合同的附件14.3合同的修订与补充14.4合同的的语言版本14.5合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方信息（1）名称：×××建筑公司（2）地址：××省××市××区××路××号（3）法定代表人：×××（4）联系人：×××联系电话：×××1.2承包方信息（1）名称：×××建筑工程有限公司（2）地址：××省××市××区××路××号（3）法定代表人：×××（4）联系人：×××联系电话：×××1.3项目定义本合同项下的项目是指位于××省××市××区××路××号的建筑项目，包括但不限于：建筑工程、安装工程、装修工程等。第二条：合同范围与工程内容2.1工程范围本合同项下的工程范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化、市政配套等。2.2工程内容本合同项下的工程内容包括但不限于：建筑物的设计与施工、设备采购与安装、材料供应、人员配置、质量控制、安全管理等。2.3工程量清单详见附件一：工程量清单。第三条：合同价格与支付方式3.1合同价格本合同总价款为人民币×××元（大写：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），即承包方完成合同约定的全部工程内容后，发包方应付给承包方的总金额。3.2价格调整机制（1）如遇国家政策调整，导致材料、人工等成本上升，双方可按合同约定的价格调整机制进行价格调整。（2）价格调整的具体办法另行协商确定。3.3支付方式与时间表（1）支付方式：银行转账、支票或现金支付。（2）支付时间表：详见附件二：支付时间表。第四条：工期与进度4.1工程开工日期本工程开工日期为××年××月××日。4.2工程竣工日期本工程竣工日期为××年××月××日。4.3进度计划与报告承包方应按照合同约定的工期制定详细的进度计划，并定期向发包方报告工程进度。第五条：质量标准与要求5.1质量标准本工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定的标准。5.2质量控制与检验（1）承包方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。（2）发包方有权对工程质量进行监督检查，并提出整改意见。（3）工程竣工后，双方应按照约定的质量检验标准进行验收。5.3质量争议的处理如双方在工程质量方面发生争议，应协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第六条：材料与设备6.1材料供应承包方应按照合同约定的材料供应范围和质量要求，向发包方供应工程所需的材料。6.2设备供应承包方应按照合同约定的设备供应范围和质量要求，向发包方供应工程所需的设备。6.3材料与设备的质量要求（1）材料和设备应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定的质量要求。（2）承包方应提供材料和设备的质量证明文件，以证明其符合合同约定的质量要求。请继续补充合同的第七条至第十四条内容。第八条：变更与调整8.1合同变更的条件（1）如因国家政策调整、设计变更、工程量增减等原因导致合同价款或工程内容发生变化的，双方可协商变更合同。（2）合同变更应签订书面变更协议，并明确变更内容、价款及工期等。8.2变更程序（1）变更申请：变更一方应向另一方提出书面的变更申请，说明变更的原因、内容、价款及工期等。（2）变更审批：另一方应在收到变更申请后×天内审批，逾期未答复的，视为同意变更。（3）变更协议签订：双方就变更内容达成一致后，签订书面变更协议。8.3变更导致的费用调整因合同变更产生的费用调整，按照双方协商确定的方式进行。第九条：违约责任9.1发包方的违约责任（1）发包方未按约定支付合同价款的，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日违约金率×迟延付款天数。（2）发包方未按约定提供施工条件的，应承担由此导致的承包方损失。9.2承包方的违约责任（1）承包方未按约定完成工程内容的，应支付迟延履行的违约金，违约金计算方式为：合同总价款×日违约金率×迟延履行天数。（2）承包方提供的材料和设备不符合合同约定的质量要求的，应承担由此导致的发包方损失。9.3违约导致的损失赔偿违约方应承担因违约造成的对方直接经济损失赔偿责任。第十条：争议解决10.1争议解决方式本合同争议的解决方式为：仲裁。10.2仲裁或诉讼地点仲裁地点为：××省××市。10.3仲裁或诉讼时效争议一方应在知道或应当知道权利被侵害之日起×年内向仲裁委员会提起仲裁，逾期视为放弃权利。第十一条：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应签订书面变更协议，并经双方签字（或盖章）确认。11.3合同终止条件本合同在工程竣工并验收合格后终止。第十二条：保密条款12.1保密信息的内容（1）合同内容及其修改、补充和解除的协议。（2）合同履行过程中涉及的商务秘密和技术秘密。12.2保密信息的披露限制双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.3违反保密条款的后果违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条：法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可依照合同约定的争议解决方式处理。第十四条：其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，双方应按国家相关法律法规的规定处理。14.2合同的附件本合同附件包括：工程量清单、支付时间表、材料和设备质量证明文件等。14.3合同的修订与补充本合同的修订和补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）确认。14.4合同的的语言版本本合同一式两份，双方各执一份，两种文本具有同等法律效力。14.5合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的第三方机构或个人，根据合同约定或经甲乙方同意，参与合同的履行、监督、协调等活动。1.2第三方介入的范围包括但不限于：中介机构、咨询顾问、监理机构、检测机构、保险公司等。第二条：第三方的选定与职责2.1甲乙方应共同协商选定第三方，并明确第三方的职责与权限。2.2第三方应按照甲乙方的要求，公正、客观、及时地履行其职责，并对其提供的服务负责。2.3第三方应保持独立性，不受任何一方的控制，确保其提供的服务客观、公正。第三条：第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、高效的服务，并对其提供的服务质量负责。3.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得有任何违法行为。3.3第三方应对甲乙方的商业秘密和技术秘密保密，不得泄露给任何第三方。第四条：第三方的责任限额4.1第三方应对其提供的服务承担责任，但其责任限额不得超过甲乙方支付给第三方的费用。4.2甲乙方应根据合同约定和第三方的服务内容，商定合理的费用支付标准。4.3若第三方因过错导致甲乙方损失，第三方应按照甲乙方的要求进行赔偿，但赔偿金额不得超过其责任限额。第五条：第三方的变更与解除5.1甲乙方如需变更或解除与第三方的合同，应提前书面通知对方，并说明原因。5.2甲乙方变更或解除第三方合同的，应确保不影响本合同的履行。5.3甲乙方因变更或解除第三方合同而造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间签订的合同，不影响甲乙方之间的合同关系。6.2第三方对甲乙方的权利和义务，不视为甲乙方之间的权利和义务。6.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第七条：第三方介入的书面协议7.1甲乙方与第三方之间的介入协议，应采用书面形式，明确双方的权利和义务。7.2第三方介入协议应为本合同的附件，具有同等法律效力。7.3第三方介入协议的签订、变更和解除，应经甲乙方共同协商同意。第八条：第三方的赔偿责任8.1第三方因过错导致甲乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。8.2第三方赔偿甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。8.3甲乙方因第三方过错导致损失的，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第九条：第三方介入的监督与检查9.1甲乙方有权对第三方提供的服务进行监督与检查，确保其符合合同约定。9.2第三方应配合甲乙方的监督与检查，提供必要的资料和信息。9.3甲乙方对第三方的监督与检查，不影响第三方与甲乙方之间的合同履行。第十条：合同的履行与第三方10.1甲乙方应按照本合同约定履行各自的义务。10.2第三方应按照甲乙方与第三方签订的协议履行其义务。10.3本合同的履行，不影响甲乙方与第三方之间合同的履行。第十一条：违约责任与第三方11.1甲乙方应遵守本合同的约定，履行各自的义务。11.2第三方应按照其与甲乙方签订的协议履行义务。11.3任何一方违约，应承担违约责任。第三方违约的，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第十二条：争议解决与第三方12.1甲乙方与第三方之间的争议，应协商解决。12.2协商不成的，可依照合同约定的争议解决方式处理。12.3本合同的争议解决，不影响甲乙方与第三方之间合同的履行。第十三条：第三方介入的终止13.1第三方介入的终止条件如下：（1）合同约定的服务期限届满。（2）甲乙方与第三方协商一致解除合同。（3）第三方因违约被甲乙方解除合同。13.2第三方介入终止后，第三方应将其所有的资料第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等信息。附件二：支付时间表明确各阶段的付款日期、付款金额和付款条件等。附件三：材料和设备质量证明文件提供材料和设备的生产厂家资质证明、产品质量检验报告等。附件四：第三方介入协议明确第三方的职责、权限、服务期限、费用支付标准等内容。附件五：监理报告第三方监理机构出具的工程进度、质量、安全等方面的报告。附件六：变更协议记录合同变更的内容、价款和工期等信息的书面协议。附件七：违约行为记录记录甲乙双方及第三方违约行为的书面记录。附件八：赔偿计算公式用于计算违约方应支付的违约金、赔偿金等的公式。附件九：争议解决协议明确争议解决方式、仲裁或诉讼地点、仲裁或诉讼时效等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间完成工程。2.工程质量不符合合同约定。3.未按约定支付合同价款。4.提供虚假的材料和设备质量证明。5.第三方未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约金计算：迟延履行天数×合同总价款×日违约金率。2.赔偿金额计算：实际损失金额×违约方应承担的赔偿责任比例。示例说明：若承包方未按约定时间完成工程，需支付违约金，违约金计算如下：违约金=5000000元×1%×10天=50000元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约损失赔偿金。3.争议解决：指当合同双方发生纠纷时，通过协