小区装修工程合同样本

合同编号：__________一、工程概况1.1工程名称：_______小区装修工程1.2工程地点：_______市_______区_______路_______号1.3工程内容：根据附件《工程内容和范围》所列明的装修内容进行施工。1.4工程预算：双方确认的工程预算为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.5工程期限：双方确认的工程期限为_______日，自乙方收到甲方工程启动通知之日起计算。二、工程费用及支付方式2.1双方确认，工程费用包括工程预算、工程变更、工程索赔等费用。2.2甲方分期支付乙方工程费用，具体支付方式和时间如下：（1）工程启动预付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，甲方应在合同签订后_______日内支付给乙方。（2）工程进度款：按照双方确认的工程进度，甲方应按照实际完成工程量的80%支付进度款。（3）工程竣工结算：工程完成后，乙方按照合同约定提交竣工结算报告，甲方在收到竣工结算报告后_______日内进行审核，确认无误后支付剩余工程款项。2.3甲方未按时支付工程款项的，应按照同期银行贷款利率支付滞纳金。三、工程质量及验收3.1乙方应当按照合同约定的工程内容、工程质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规和强制性标准的要求。3.2工程验收分为初步验收和最终验收，具体验收标准和程序如下：（1）初步验收：工程完成后，乙方应按照合同约定的标准进行自检，自检合格后通知甲方进行初步验收。甲方应在收到通知后_______日内组织初步验收。（2）最终验收：初步验收合格后，乙方应按照合同约定的标准进行最终验收。最终验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改合格后重新进行最终验收。3.3工程验收不合格的，乙方应负责返工、整改，并承担由此产生的费用。四、违约责任4.1甲方未按照约定时间支付工程款项的，应支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×0.05%×逾期天数。4.2乙方未按照约定时间完成工程的，应支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款×0.05%×逾期天数。4.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为守约方损失的_______%。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1双方应遵守国家法律法规，严格按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。6.3双方应保护对方的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方泄露。6.4合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲方为物业所有权人或者合法授权人，乙方为具有相应资质的承包商。2.工程内容与范围：详细列出装修工程的具体内容，避免后续因理解差异引发的争议。3.工程质量标准：明确按照国家相关法律法规和强制性标准执行，如有特殊要求，应详细说明。4.工程费用：明确费用的构成，包括预算、变更、索赔等，并约定支付方式和时间。5.工程进度：约定合理的工程进度计划，并明确进度款的支付比例和时间。6.违约责任：明确违约行为的法律责任，包括违约金和赔偿金的计算方式。7.争议解决：约定解决合同争议的方式，如友好协商和诉讼等。8.合同的变更和解除：明确合同变更和解除的条件和程序，保护双方权益。关键词语的法律名词解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是调整建筑活动关系的基本法律。3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的金钱。4.赔偿金：指因违约行为给对方造成损失的，违约方应支付的补偿金额。5.强制性标准：指国家法律、行政法规规定的必须遵守的标准。6.竣工结算：指工程完成后，根据实际完成情况进行的最终工程价款的计算和支付。7.初步验收：指工程完成后，双方进行的初步工程质量检查。8.最终验收：指初步验收合格后，进行的全面、详细的工程质量检查。特殊应用场合及补充条款：1.场合：若工程期限因不可抗力因素（如恶劣天气、材料供应问题等）导致无法按时完成，双方需协商延长工程期限。补充条款：双方同意，在不可抗力因素导致工程延期的情况下，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。经双方协商一致，可以延长工程期限，并相应调整工程进度款支付时间。2.场合：若工程过程中发生设计变更，导致工程预算增加。补充条款：双方同意，在工程过程中如发生设计变更，导致工程预算增加，应立即进行协商。经双方确认后，可根据变更后的工程内容和预算调整工程款项的支付。3.场合：工程验收不合格，乙方需要进行整改。补充条款：双方同意，若工程验收不合格，乙方应根据甲方要求进行整改，并承担由此产生的费用。整改合格后，需重新进行最终验收。4.场合：甲方未按约定时间支付工程款项。补充条款：双方同意，若甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权暂停施工。甲方应