2024年住宅用房租赁合同标准

2024年住宅用房租赁合同标准一、甲方（出租人）1.甲方姓名（名称）：____________2.甲方身份证号码（营业执照号码）：____________3.甲方地址：____________4.甲方联系方式：____________二、乙方（承租人）1.乙方姓名：____________2.乙方身份证号码：____________3.乙方地址：____________4.乙方联系方式：____________三、租赁房屋及用途1.房屋地址：____________2.房屋结构及面积：____________四、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。五、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。乙方逾期不迁离的，甲方有权采取必要措施腾退乙方，乙方应付给甲方因此产生的一切费用。六、押金1.乙方应在签订租赁合同的同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。七、维修责任1.租赁期内，甲方负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施符合租赁目的。2.因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。八、保险1.乙方应在租赁期内购买房屋及附属设施保险，并将保险公司名称、保险单号告知甲方。2.乙方未购买保险导致房屋及附属设施损失的，乙方自行承担责任。九、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。2.甲方未按约定提供房屋或未能保障房屋及附属设施符合租赁目的的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可另行协商补充。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日2024年住宅用房租赁合同标准，是我们甲方（出租人）和乙方（承租人）之间关于房屋租赁的正式协议。在这个合同里，我们会详细规定双方的权利和义务，以及房屋的租赁期限、租金、押金等相关内容。我们要明确的是甲方的一些基本信息，包括甲方的姓名或名称、身份证号码或营业执照号码、地址以及联系方式。这些都是为了在后续的租赁过程中，方便双方进行沟通和联系。我们要确定乙方的一些基本信息，包括乙方的姓名、身份证号码、地址以及联系方式。这些都是为了在后续的租赁过程中，方便双方进行沟通和联系。然后，我们要明确租赁的房屋的具体情况，包括房屋的地址、结构及面积，以及房屋的用途。乙方需要按照合同约定的用途使用房屋，如果需要改变用途，需要提前征得甲方的同意。在租赁期限方面，我们要明确租赁期限的具体时间，租赁期限为多少年，以及具体的起止日期。如果租赁期满后，乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。关于租金及支付方式，我们要明确租金的具体金额，以及乙方支付租金的具体方式。乙方应在每月指定日期前将当月租金支付至甲方指定的账户，如果逾期未付，乙方需要支付应付租金的滞纳金。在押金方面，我们要明确乙方需要向甲方支付的押金的具体金额。租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。关于维修责任，我们要明确甲方和乙方在维修方面的责任。在租赁期内，甲方负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施符合租赁目的。因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。在保险方面，我们要明确乙方需要在租赁期内购买房屋及附属设施保险，并将保险公司名称、保险单号告知甲方。如果乙方未购买保险导致房屋及附属设施损失的，乙方自行承担责任。如果一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。如果甲方未按约定提供房屋或未能保障房屋及附属设施符合租赁目的的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行协商补充。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。重点：1.甲方和乙方的基本信息，包括姓名、身份证号码、地址和联系方式。2.租赁房屋的具体情况，包括地址、结构及面积，以及用途。3.租赁期限，包括起始和终止日期，以及续租条款。4.租金金额及支付方式，包括滞纳金条款。5.押金金额及退还条件。6.维修责任，包括乙方因使用不当导致的损坏责任。7.保险购买要求。8.违约责任及赔偿金。9.合同的签字或盖章生效。难点：1.确定合理的租金金额及押金比例。2.明确房屋维修的责任划分。3.规定保险购买的细节要求。4.在违约情况下确定赔偿金的计算方式。注意事项：1.确保合同条款的清晰明确，避免模糊不清导致后续纠纷。2.保护双方的隐私信息，不要在