典型农村房屋建筑工程合同

合同编号：__________一、工程内容1.1工程名称：典型农村房屋建筑工程1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元1.5工程质量标准：_______二、合同价格及支付方式2.1合同总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元2.2支付方式：2.2.1甲方支付工程预付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方收到预付款后，应按甲方要求进行施工准备。2.2.2甲方按工程进度分阶段支付工程款，具体支付比例和时间双方另行商定。2.2.3工程完工并经验收合格后，甲方支付剩余工程款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。三、工程进度及工期3.1工程预计开工日期：_______年_______月_______日3.2工程预计竣工日期：_______年_______月_______日3.3乙方应按照双方约定的工程进度进行施工，如有特殊情况导致工期延误，乙方应提前向甲方书面说明，并商定延期事宜。四、工程质量及保修4.1乙方应严格按照国家相关法律法规和工程设计要求进行施工，保证工程质量。4.2工程验收合格后，乙方应按约定进行保修，保修期限为_______年。4.3保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的_______小时内进行维修或更换，并承担相应费用。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：5.1.1按约定支付工程款，并提供施工所需的场地、水源、电源等条件。5.1.2甲方应协助乙方办理相关施工手续，包括但不限于规划、土地、建设、环保等部门的审批手续。5.1.3甲方有权对工程进度、质量进行监督和检查，并提出合理化建议。5.2乙方权利和义务：5.2.1按约定完成工程，并保证工程质量。5.2.2乙方应按照甲方要求，做好施工期间的安全防护、环保等工作。5.2.3乙方应承担因施工造成的相邻建筑物、设施的损害赔偿责任。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方如未按约定时间完成工程，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×逾期天数×0.1%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同的签订：在签订合同时，甲乙双方应仔细阅读合同条款，确保各自的权利和义务明确无误。如有任何疑问或特殊情况，应在签订前进行协商和修改。2.工程质量和保修：乙方应严格按照国家相关法律法规和工程设计要求进行施工，确保工程质量。在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应按约定进行维修或更换，并承担相应费用。3.工程进度和工期：乙方应按照双方约定的工程进度进行施工，如有特殊情况导致工期延误，乙方应提前向甲方书面说明，并商定延期事宜。4.违约责任：甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.建筑法：是指调整建筑活动的法律规范总称，包括建筑工程的规划、设计、施工、验收等方面的规定。3.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者依法应当承担的违约责任。4.保修：是指施工方在工程验收合格后，按照约定对工程进行一定期限的质量保证，对出现的质量问题进行维修或更换。5.争议解决：是指在合同履行过程中，当甲乙双方发生分歧或争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决双方之间的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为农村集体土地使用者，乙方为个体建筑商：补充条款：鉴于甲方为农村集体土地使用者，乙方应确保施工过程中的土地使用符合农村集体土地管理相关法律法规，避免造成土地资源浪费和环境污染。2.甲方为农村家庭，乙方为家庭成员：补充条款：甲方应确保乙方在施工过程中的人身安全，提供必要的劳动保护措施。同时，乙方在施工过程中应注意保护甲方家庭成员的合法权益，尊重当地风俗习惯。3.甲方为农村企业，乙方为施工企业：补充条款：甲方应按照合同约定，及时支付工程款，确保工程进度不受影响。乙方在施工过程中应遵守甲方企业的规章制度，确保施工安全、环保等方面的要求。4.甲方为政府部门，乙方为中标建筑商：补充条款：甲方应按照中标通知书和合同约定，提供施工所需的各项审批手续和支持条件。乙方在施工过程中应严格遵守国家法律法规，确保工程质量、安全、