2024年地下车位转让协议书

合同编号：__________协议书名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条转让事项1.1甲方同意将其拥有的车位转让给乙方，乙方同意接受该车位的转让。1.2车位的具体位置和编号为：_______。1.3车位的转让价格为：_______元整（大写：_______元整）。1.4乙方应在签署本协议后_______日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。第二条转让条件2.1甲方应保证该车位不存在任何权利纠纷和债务问题。2.2甲方应协助乙方办理车位的过户手续，过户费用由乙方承担。2.3乙方应在取得车位后，遵守车位所在地的物业管理规定，合理使用车位。第三条权利和义务3.1甲方应保证车位的权属清晰，无任何法律纠纷。3.2甲方应在签署本协议后，将车位的产权证明等相关文件交付给乙方。3.3乙方在支付转让价格后，享有车位的所有权和使用权。3.4乙方应合理使用车位，不得将车位转租、转借给他人。第四条违约责任4.1如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.2如乙方未按约定支付转让价格，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：2024年____月____日注意事项：1.车位权属证明：甲方应保证车位的权属清晰，无任何法律纠纷，并在签署本协议后将车位的产权证明等相关文件交付给乙方。2.过户手续：甲方应协助乙方办理车位的过户手续，过户费用由乙方承担。3.转让价格：乙方应在签署本协议后一定时间内，将转让价格支付至甲方指定的账户。4.合理使用车位：乙方在取得车位后，应遵守车位所在地的物业管理规定，合理使用车位，不得将车位转租、转借给他人。解决办法：1.违约责任：如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。如乙方未按约定支付转让价格，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。2.争议解决：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。关键词语的法律名词解释：1.权属清晰：指车位的所有权、使用权等权利无任何法律纠纷，归甲方所有。2.过户手续：指将车位的所有权、使用权等权利从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。3.转让价格：指乙方支付给甲方以取得车位所有权和使用权的价格。4.合理使用车位：指乙方按照车位所在地的物业管理规定，合法、合规地使用车位，不超出车位的使用目的和范围。5.违约责任：指当一方未履行或未完全履行本协议约定的义务时，应承担的法律责任。6.争议解决：指当本协议签订、履行、解释过程中发生纠纷时，采取的法律解决途径。特殊应用场合及补充条款：1.车位尚未交付：如果车位尚未交付，合同中应增加一条关于交付时间的约定。例如：“甲方应确保在2024年12月31日前将车位交付给乙方使用。”2.车位存在租赁情况：如果车位目前已被租赁，合同中应明确租赁到期时间及租赁双方的责任。例如：“甲方应在2024年6月30日前与租赁方协商解除租赁合同，并将车位交付给乙方使用。”3.车位过户涉及第三方：如果车位过户涉及第三方，合同中应明确甲乙双方与第三方协调的责任。例如：“甲方应负责与第三方协调，确保过户手续的顺利进行，乙方应给予必要的协助。”4.车位所在地的物业管理规定发生变化：如果车位所在地的物业管理规定发生变化，合同中应增加一条关于变更的约定。例如：“如车位所在地的物业管理规定发生变更，甲乙双方应遵循新的规定，并相互协商解决可能产生的问题。”附件列表