店面交易协议范本

合同编号：__________店面交易协议甲方（出售方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（购买方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第一条店面基本情况1.1店面位于_______，总面积为_______平方米。1.2店面目前的业态为_______。1.3甲方应保证店面的所有权、土地使用权及相关权益归甲方所有，无任何权属纠纷。第二条交易价格及支付方式2.1乙方向甲方支付店面购买价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，将上述购买价款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应在收到全部购买价款后_______日内，将店面的所有权、土地使用权及相关权益转让给乙方。第三条交付及验收3.1店面交付时间为_______年____月____日。3.2乙方应于交付之日起_______日内对店面进行验收，并将验收结果通知甲方。3.3如乙方在验收过程中发现店面的实际情况与本协议约定不符，乙方有权要求甲方进行整改或退还部分购买价款。第四条售后服务及保修4.1甲方承诺在店面交付后_______年内，对店面的主体结构及设备进行保修。4.2乙方在店面交付后_______年内，如遇到因店面原因导致的损失，有权要求甲方进行赔偿。第五条违约责任5.1如甲方未按照本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购买价款的_______%。5.2如乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购买价款的_______%。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签订日期：______年____月____日注意事项：1.店面交易协议的签订应确保双方合法权益，避免出现纠纷。2.明确店面的基本情况，包括位置、面积和业态等。3.确定交易价格及支付方式，确保价款支付的及时性和正确性。4.约定交付及验收时间，确保店面交付和验收的顺利进行。5.明确售后服务及保修条款，保障乙方在使用店面的过程中的权益。6.约定违约责任，确保在违约情况下乙方有权要求甲方承担相应的责任。7.确定争议解决方式，以便在发生纠纷时能够及时解决。解决办法：1.双方签订店面交易协议前，应对店面的实际情况进行详细了解和核实，确保协议内容的真实性。2.在签订协议过程中，注意明确双方的权利和义务，避免出现模糊不清的条款。3.协议中涉及的金额、时间等关键信息，应仔细核对，确保无误。4.在履行协议过程中，如发生纠纷，尝试通过友好协商解决。若协商不成，可依据协议中的争议解决条款，向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.店面：指位于特定地点的营业场所，用于从事商业活动。2.交易价格：指乙方购买店面所需支付的金额。3.交付：指甲方将店面的所有权、土地使用权及相关权益转让给乙方的行为。4.验收：指乙方对店面进行实地检查，确认店面的实际情况与协议约定是否相符。5.售后服务：指甲方在店面交付后，对店面的主体结构及设备提供的维修、保养等服务。6.保修：指甲方对店面的主体结构及设备在一定期限内提供的免费维修服务。7.违约金：指当一方未履行协议约定的义务时，应支付给另一方的赔偿金。8.争议解决：指当双方在履行协议过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的行为。特殊应用场合：1.店面转让：当店面的所有者希望将店面转让给他人时，双方可以签订此合同来明确转让的具体事项。补充条款：双方需提供店面的所有权证明和土地使用权证明，以证实店面的权属情况。2.店面租赁：当店面的所有者希望将店面出租给他人时，双方可以签订此合同来明确租赁的具体事项。补充条款：双方需明确租赁期限、租金支付方式和租金调整机制等。3.店面合作经营：当两个或多个合作伙伴共同经营一个店面时，双方可以签订此合同来明确合作的具体事项。补充条款：双方需明确合作经营的方式、利润分配方式、管理决策机制等。4.店面收购：当一家企业收购另一家企业的店面时，双方可以签订此合同来明确收购的具体事项。补充条款：双方需提供店面的所有权证明和土地使用权证明，并明确收购价格和支付方式。附件列表：1.店