单位员工购房贷款合同书

合同编号：__________单位员工购房贷款合同书合同双方：第一条贷款金额及用途1.1本合同项下的贷款金额为人民币_______元（大写：____________________________元整），用于乙方购买位于_______（地址）的房产。1.2乙方须按照甲方的要求，将贷款用于购买房产，不得挪作他用。第二条贷款期限2.1本合同项下的贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。2.2贷款期限内，乙方应按季度或月度等额偿还贷款本息。具体还款方式、还款金额和还款日期见附件一。第三条贷款利率3.1本合同项下的贷款利率为_______%（年利率），按_______（银行）的同期贷款利率执行。3.2贷款期限内，如遇利率调整，乙方可选择按照调整后的利率继续贷款，或提前还款。第四条还款方式及还款账户4.1乙方应按照本合同约定的还款方式和还款金额，按时将贷款本息划转到甲方指定的还款账户。4.2乙方未能按时还款的，应当按照逾期还款金额的_______%支付逾期利息。第五条担保5.1本合同项下的贷款，甲方有权要求乙方提供担保。担保方式包括但不限于抵押、质押、保证等。5.2甲方与担保人签订担保合同，并按照法律规定办理相关手续。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同期限内，如有特殊情况需要变更或解除本合同的，可以协商一致后书面办理。6.2甲方未按照约定提供贷款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。第七条违约责任7.1甲方未按照约定提供贷款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同项下应支付贷款金额的_______%。7.2乙方未按照约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并按照逾期还款金额的_______%支付逾期利息。7.3甲乙双方违反本合同其他条款的，应当按照违约情形承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________授权代表（签字）：__________授权代表（签字）：__________签订日期：__________年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意贷款金额、期限、利率等关键条款的填写，确保与双方协商一致。2.明确担保方式和相关手续，确保担保的有效性。3.注意还款方式和还款账户的指定，确保贷款的按时偿还。4.合同变更和解除需书面办理，并经双方协商一致。5.违约责任需明确，包括违约金和逾期利息的计算方式。6.约定争议解决方式，如协商解决或向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.贷款人：指提供贷款的甲方。2.借款人：指接受贷款的乙方。3.担保：指为保证债务的履行，由债务人或第三人提供的财产或者权利，以担保债权人取得其权利或者实现其债权的一种法律制度。4.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照法律规定或者合同约定向对方支付的金钱。5.逾期利息：指借款人未按照约定的期限偿还贷款，应当