旧城改造拆迁补偿资金监管协议

合同编号：__________甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿的事宜，达成如下协议：第一条拆迁补偿范围和方式1.1甲方对乙方位于_______（地址）的房屋进行拆迁，拆迁范围内的房屋产权归乙方所有。1.2甲方同意按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》及所在地的补偿标准，对乙方进行补偿。1.3甲方补偿乙方的方式为货币补偿，具体金额如下：（1）房屋价值补偿：人民币_______元；（2）搬迁费：人民币_______元；（3）临时安置费：人民币_______元；（4）其他补偿：人民币_______元。上述各项补偿金额总计为：人民币_______元。第二条拆迁补偿资金的支付与监管2.1甲方应在_______年_______月_______日前，将拆迁补偿资金支付给乙方。2.2甲方应将拆迁补偿资金存入双方约定的银行账户，并由双方共同监管。2.3甲方应保证拆迁补偿资金的安全，不得挪用、提现或作其他用途。2.4乙方应按照甲方的付款指令，及时办理收款手续。第三条拆迁补偿资金的提取与使用3.1乙方应在收到拆迁补偿资金后，按照约定的用途合理使用。3.2乙方提取拆迁补偿资金时，应向甲方提供相关证明材料。3.3甲方有权对乙方的资金使用情况进行监督，确保资金用于合法、合理的用途。第四条违约责任4.1甲方未按照约定时间、金额支付拆迁补偿资金的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的_______%。4.2乙方未按照约定用途使用拆迁补偿资金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的_______%。4.3甲乙双方未按照约定履行合同的，应承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应按照法律法规和补偿标准，对乙方进行公平、合理的拆迁补偿。2.拆迁补偿资金的支付、监管和使用，应严格按照本协议的约定进行。3.甲乙双方应履行合同约定的义务，确保拆迁补偿工作的顺利进行。4.乙方在收到拆迁补偿资金后，应按照约定的用途合理使用，确保资金的安全。5.双方在履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法对国有土地上房屋进行征收的单位或个人。2.被拆迁人：指位于征收范围内，依法应当搬迁的房屋所有权人。3.货币补偿：指用货币形式对被拆迁人的房屋价值、搬迁费、临时安置费等进行补偿。4.搬迁费：指为补偿被拆迁人因拆迁而产生的搬迁、运输、临时安置等费用。5.临时安置费：指为补偿被拆迁人因拆迁而产生的临时住宿、生活等费用。6.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的违约赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径予以解决。特殊应用场合：1.家庭困难：乙方家庭经济状况较差，需要特殊关照。补充条款：甲方应在支付拆迁补偿资金时，适当提高对乙方的搬迁费和临时安置费。2.老人独居：乙方是一位年迈的老人，需要特别关心其搬迁和安置。补充条款：甲方应协助乙方选择合适的临时安置房源，并提供必要的的帮助和照料。3.残障人士：乙方是一位残疾人士，需要特别的关照和安置。补充条款：甲方应根据乙方的身体状况，提供适当的无障碍设施，并协助乙方选择合适的临时安置房源。4.企业经营困难：乙方是一家经营困难的企业，需要特殊的补偿和安置方案。补充条款：甲方应与乙方协商，提供适当的经营补偿，并协助乙方寻找合适的经营