社区地库泊位租赁合同样式

合同编号：__________社区地库泊位租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其地库泊位出租给乙方使用，乙方承租甲方地库泊位事宜，达成如下协议：一、出租泊位情况1.1甲方将其位于_______（社区名称）的地库泊位_______（泊位数量）个出租给乙方使用。1.2甲方保证出租的地库泊位具备_______（使用功能），能够满足乙方的使用需求。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币_______元/月/泊位。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。四、使用及管理4.1乙方按照甲方的要求合理使用地库泊位，不得擅自转租、转让、转借或者以其他方式让渡泊位使用权。4.2乙方应遵守地库内的各项管理规定，按照甲方指定的位置停放车辆，不得占用消防通道、影响其他车辆和行人通行。4.3乙方应负责泊位内的车辆安全，如有车辆丢失、损坏等情况，责任由乙方承担。4.4甲方有权对地库泊位进行不定期检查，确保泊位的安全和正常使用。五、维修及保养5.1甲方负责地库泊位的日常维修和保养，确保泊位设施的正常运行。5.2因乙方使用不当导致地库泊位设施损坏的，维修费用由乙方承担。六、保险6.1乙方应按期办理车辆保险，并将甲方列为第一受益人。6.2乙方车辆在泊位内发生意外事故造成的损失，由乙方自行承担。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。7.2在租赁期限内，甲乙双方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需解除合同，应提前一个月通知对方，并按照双方协商的方式处理。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供泊位或者泊位不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。8.3乙方未按约定支付租金或者未合理使用泊位的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证出租的地库泊位具备使用功能，并满足乙方的需求。2.乙方应合理使用地库泊位，不得擅自转租、转让、转借或者以其他方式让渡泊位使用权。3.乙方应遵守地库内的各项管理规定，按照甲方指定的位置停放车辆。4.乙方应负责泊位内的车辆安全，并办理车辆保险，将甲方列为第一受益人。5.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。6.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。解决办法：1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，甲乙双方可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有地库泊位所有权或使用权，并将其泊位出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方地库泊位并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方为使用甲方地库泊位而支付给甲方的费用。5.使用功能：指地库泊位能够满足乙方停放车辆等需求的功能。6.擅自：指未经甲方同意，乙方未按照合同约定使用地库泊位的行为。7.转租、转让、转借：指乙方将泊位使用权再出租、出售或以其他方式让渡给第三方。8.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。9.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合：1.地下车库设有充电桩：补充条款：鉴于乙方车辆可能需要充电，甲方应在租赁泊位附近提供适量充电桩。若充电桩数量不足，甲方应优先满足乙方充电需求。充电费用按实际情况另计。2.地下车库用于商业活动：补充条款：甲方允许乙方在租赁泊位区域范围内进行商业活动。乙方需保证商业活动不影响其他用户的正常使用，并承担由此产生的一切责任和费用。3.地下车库用于临时停车：补充条款：甲方理解乙方可能有时需临时停车，故双方同意在泊位空闲时，乙方可以临时使用泊位。但乙方需提前通知甲方，并在约定时间内将车辆驶离。4.地下车库用于车辆存储：补充条款：甲方同意乙方将车辆长期存放于泊位。双方商定，乙方每季度支付的租金包含车辆存放费用。甲方应确保存放环境安全，防止车辆受潮、被盗等。5.地下车库用于共用停车：补充条款：甲方和乙方同意将泊位作为共用停车位，供