农村合伙建房协议书范文

合同编号：__________农村合伙建房协议书甲方（合伙人）：_______身份证号：_______乙方（合伙人）：_______身份证号：_______鉴于甲乙双方都有在农村建设住房的需求，为了共同出资、共同分担风险、共同分享收益，双方自愿签订本合伙建房协议，具体协议如下：一、建房目的1.1甲方乙方的共同目的是在农村共同建设一栋住房，以便甲乙双方及家人居住。二、建房地点2.1本住房建设地点位于_______省_______市_______县（区）_______乡（镇）_______村_______组，土地使用权归甲方乙方共同所有。三、建房规模及标准3.1建房规模为_______层_______户，建筑占地面积约为_______平方米，建筑总面积约为_______平方米。3.2建房标准应符合_______级抗震设防要求，建筑风格应与周围环境相协调，符合乡村规划要求。四、出资及分摊4.1甲乙双方按照约定的比例共同出资，具体出资比例为甲方：_______%，乙方：_______%。4.2甲乙双方应按照约定的期限和方式分摊建房过程中的各项费用，包括但不限于设计费、材料费、施工费、监理费等。五、收益及分配5.1建房完成后，甲乙双方按照约定的比例共同享有住房的使用权和收益权。5.2住房出租或出售时，甲乙双方应按照约定的比例分配租金或售房款。六、管理及维护6.1甲乙双方共同承担住房的管理和维护责任，包括但不限于房屋及附属设施的日常维修、养护、保险等。6.2甲乙双方应共同遵守国家有关住房建设和使用的法律法规，确保住房安全、合法使用。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议经甲乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（合伙人）：_______乙方（合伙人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保双方身份真实有效，具备完全民事行为能力。2.土地使用权需合法，避免侵犯他人权益。3.明确出资比例、期限和方式，防止后续纠纷。4.约定收益分配比例，确保公平合理。5.注意管理和维护责任，确保住房安全合法使用。6.遵守法律法规，遵循合同履行原则。解决办法：1.签订合同时，详细审查合同内容，确保自身权益。2.发生争议时，尝试友好协商解决。3.协商无果的情况下，依据合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合伙人：指在合伙企业中共同出资、共同分享收益、共同承担风险的自然人。2.出资比例：指合伙人按照约定比例出资的份额。3.收益分配：指合伙企业盈利后，按照约定比例分配给合伙人的利润。4.管理维护责任：指合伙人共同承担的住房及附属设施的日常维修、养护、保险等责任。5.争议解决：指在合伙过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。6.合同履行：指当事人按照合同约定，完成各自权利义务的行为。特殊应用场合：1.家庭成员共同出资建房：甲乙双方为父母和子女，共同出资建设住房。在这种情况下，可以增加一条关于家庭和睦共处的条款，要求各方在建房过程中互相理解、支持和配合。3.农村集体土地上建房：甲乙双方在集体土地上共同建设住房。在这种情况下，需要增加一条关于土地使用权归属的条款，明确土地使用权归甲乙双方共同所有，且符合集体土地使用政策。4.投资目的建房：甲乙双方共同建设住房，主要用于出租或出售获取收益。在这种情况下，可以增加一条关于投资回报的条款，明确收益分配比例和方式，以及房屋出租或出售的条件和价格底线。附件列表：1.甲方乙方身份证明复印