精装修房屋合同范本

合同编号：__________精装修房屋合同甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其他有关法律法规的规定，经双方友好协商，甲方将位于_______的房屋委托乙方进行精装修，现将双方的权利、义务和责任明确如下：一、工程概述1.1工程地点：_______1.2工程名称：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花吊顶、水电改造、厨卫装修等。具体装修内容和要求详见附件一《装修项目及要求》。二、合同价格2.2乙方在合同签订后_______日内向甲方提交详细的装修预算，甲方在收到预算后_______日内予以确认。2.3.1甲方在装修过程中增加或减少装修项目，导致工程量发生变化；2.3.2甲方在装修过程中要求提高装修材料档次或品牌；2.3.3因设计变更、工程量增减、政策法规变化等原因导致合同总价发生变动。2.4双方确认，乙方在合同签订后_______日内向甲方支付合同总价的30%作为预付款，余款在工程验收合格后支付。三、工程进度3.1双方确认，本工程的装修工期为_______日。自乙方收到甲方支付的预付款之日起计算。3.2乙方应按照约定的工期完成装修工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。3.3甲方应按照约定的时间向乙方支付进度款，如甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。四、装修质量4.1乙方应按照附件一《装修项目及要求》的要求进行施工，保证装修质量。4.2乙方应按照约定的工艺标准和质量要求进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规和行业标准。4.3工程验收合格后，甲方发现隐蔽工程存在质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______日内予以修复。4.4工程验收合格后，甲方发现表面工程存在质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______日内予以修复。五、材料供应5.1乙方应按照附件二《装修材料明细表》的要求供应装修材料。5.2乙方应保证装修材料的质量、环保等级符合国家相关法律法规和行业标准。5.3甲方有权对乙方供应的装修材料进行验收，如发现不符合约定质量要求，乙方应在接到甲方通知后_______日内予以更换或修复。六、工程验收6.1工程完成后，乙方应按照约定的标准进行自检。自检合格后，乙方应通知甲方进行验收。6.2甲方应在收到乙方验收通知后_______日内进行验收。如甲方原因导致验收延期的，甲方应承担相应的违约责任。6.3工程验收合格后，甲方应支付剩余的合同款项。如甲方在验收合格后_______日内不支付剩余款项，乙方有权暂停提供售后服务，并按照逾期付款的比例向甲方追讨欠款。七、售后服务7.1工程验收合格后，乙方应提供_______个月的售后服务。7.2售后服务期间，如甲方发现装修工程存在质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______日内予以修复。7.3售后服务期间，如甲方要求乙方提供维修或更换服务，乙方应按时提供服务，如有争议，双方可协商解决。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。8.2乙方如未按约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。8.3甲方如未按约定时间支付进度款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决注意事项及解决办法：1.合同的签订应严格遵守《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，确保双方的合法权益。2.双方应仔细阅读合同内容，明确合同条款，特别是关于工程范围、合同价格、工期、质量要求、材料供应、验收程序、售后服务和违约责任等方面的具体规定。3.合同中涉及的装修项目、材料供应、工程进度等关键信息，应以书面形式明确，避免口头约定，以防发生纠纷。5.如在履行合同过程中出现争议，应通过友好协商解决。若协商不成，可按照合同约定的争议解决方式，向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同总价：指双方约定的完成全部装修工程所需支付的金额，包括装修项目、材料供应和施工服务等费用。2.预付款：指甲方在合同签订后按约定支付给乙方的部分款项，以保障乙方顺利开展装修工程。3.进度款：指甲方根据乙方的工程进度支付的款项，用于支付乙方在施工过程中的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金，用于补偿因违约导致的损失。5.工程验收：指甲方对乙方完成的装修工程进行检验，以确认工程是否达到约定的质量标准。6.售后服务：指乙方在工程验收合格后，按照约定提供一定期限的保修和维修服务。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为出租房屋进行精装修：补充条款：双方确认，本工程的装修目的是为了出租房屋。因此，乙方在施工过程中应充分考虑出租需求，确保装修风格和质量符合出租市场的标准。同时，甲方应提供乙方可用的钥匙一把，以便乙方在施工期间随时进入工程现场。2.甲方希望在合同签订后一段时间内开始施工：补充条款：双方确认，甲方因特殊原因，希望在合同签订后第X个月开始施工。乙方应尽量满足甲方的要求，如涉及到工期顺延，双方应友好协商，共同制定新的工期计划。3.甲方对装修材料有特殊要求：补充条款：甲方要求乙方使用某品牌或某等级的装修材料。乙方应按照甲方的要求进行采购，并在施工过程中提供相关材料的合格证明和质保书。如乙方无法满足甲方的要求，应及时与甲方沟通，双方共同协商解决方案。4.甲方希望对工程进度进行监督：补充条款：甲方有权对乙方的施工进度进行监督。乙方应提供甲方一份详细的施工进度计划，并