我爱我家版标准房屋租赁合同格式

合同编号：__________甲方（出租人）：_______身份证号：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第七条乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。7.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方提前解除租赁合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。8.3如乙方提前解除租赁合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.乙方应合理使用房屋及设施，避免不必要的损坏。3.租金支付、违约金计算等经济条款应明确具体。4.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，如有损坏，应照价赔偿。5.双方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。解决办法：1.双方发生纠纷时，应进行友好协商。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，拥有房屋的完全使用权，并有权将其出租给他人。2.承租人：指租赁合同中租用房屋的一方，按约定使用房屋并支付租金。3.租赁期限：指承租人使用出租房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指承租人为使用出租房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同约定而预先支付给出租人的一定金额的钱款。6.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向守约方支付的金钱。7.权属纠纷：指关于房地产的所有权、使用权、抵押权等权利的归属发生的争议。8.友好协商：指双方在发生纠纷时，通过相互沟通、谅解，以和平的方式解决问题。特殊应用场合：1.家庭成员情况：乙方租赁房屋用于家庭居住，家庭成员包括配偶、未成年子女和父母。补充条款：甲方应确保出租房屋符合家庭成员的生活需求，如家具、家电等生活设施应齐全。2.学生租房：乙方为在附近学校就读的学生，租赁房屋用于学习和居住。补充条款：甲方应允许乙方在租赁期间内合理使用房屋进行学习，如需要调整家具布局，应提前与甲方沟通。3.宠物饲养：乙方希望在租赁房屋内饲养宠物。补充条款：甲方应在合同中明确允许或禁止饲养宠物，如允许，应约定宠物的种类、数量及管理要求。4.短期租赁：乙方租赁房屋的时间不足一年。补充条款：双方可约定租金按月支付，如乙方提前解除租赁合同，应支付甲方相应违约金。5.房屋维修：甲方负责出租房屋的维修工作。补充条款：甲方应在租赁期间内确保房屋及设施的正常使用，如出现损坏，甲方应在五个工作日内进行维修。6.网络使用：乙方希望在租赁房屋内使用网络。补充条款：甲方应提供稳定的网络服务，如网络出现故障，甲方应在两个