房地产授权合同范本模板

合同编号：__________房地产授权合同范本模板甲方（授权方）：乙方（被授权方）：一、授权范围1.2乙方在授权期限内对该房产的使用、管理和收益应遵循国家法律法规、规章政策，并服从甲方的合理监督和管理。二、授权条件2.1乙方应向甲方支付授权费用，授权费用为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应在合同签订之日起_______日内向甲方支付完毕。2.2乙方应保证在授权期限内对该房产的使用、管理和收益不损害甲方权益，不违反国家法律法规、规章政策。三、授权期限3.1本合同授权期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2授权期限届满，如乙方需继续使用该房产，应在本合同授权期限届满前_______个月内向甲方提出书面续约申请，并经甲方同意后签订新的授权合同。四、违约责任4.1乙方未按本合同约定支付授权费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付授权费用的一倍。4.2乙方在授权期限内对该房产的使用、管理和收益违反国家法律法规、规章政策的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币_______元整（大写：_______元整）。4.3甲方未按本合同约定履行授权义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币_______元整（大写：_______元整）。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权方）：乙方（被授权方）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.房地产授权合同是指房地产权利人将其房地产授权给他人使用、管理和收益的法律文件。授权方为甲方，被授权方为乙方。2.授权范围应明确约定，包括使用、管理和收益的具体内容和范围。3.授权期限应明确约定，包括起始日期和终止日期。授权期限届满后，如需续约应提前提出申请。4.授权费用应明确约定，包括费用的金额和支付时间。5.违约责任应明确约定，包括违约行为的处理方式和违约金的金额。6.争议解决方式应明确约定，包括适用法律和诉讼法院。解决办法：1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房地产权利人：指拥有房地产所有权、使用权、收益权的人。2.授权使用：指房地产权利人将其房地产的一部分或全部权利授权给他人使用。3.管理：指对房地产进行日常维护、保养、维修等管理工作。4.收益：指从房地产使用、出租或出售中获得的经济利益。5.授权费用：指乙方为获得甲方房地产的授权使用、管理和收益权利而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决双方发生的争议。特殊应用场合：1.房屋租赁：乙方作为租户，获得甲方拥有的房产在一定期限内的使用权，乙方需支付租金，并遵守租赁期间的各项规定。补充条款：租金支付方式、金额和期限；租赁期间的维修和保养责任；租赁期满后的续约条款。2.房产授权经营：甲方将房产授权给乙方进行商业经营，乙方需支付授权费用，并保证经营活动合法合规。补充条款：经营范围的限定；授权费用支付方式和期限；经营期间对房产的维护和保养责任。3.房产代理销售：甲方将房产授权给乙方进行销售代理，乙方需支付授权费用，并按照甲方的要求进行销售活动。补充条款：销售代理的范围和期限；授权费用的支付方式和期限；销售过程中的信息和保密义务。附件列表