合租房协议书怎么写

合同编号：__________合租房协议书甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号。1.2房屋结构及面积：_______平方米，共有_______间房间。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维修、保养，确保房屋及设施的安全。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。七、乙方权利和义务7.1乙方有权按照约定使用和居住出租房屋。7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及设施。7.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保出租房屋的权属清晰，不存在任何法律纠纷。（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损害房屋及设施。（3）租金、押金、违约金等金额需明确填写，避免因金额不明导致的纠纷。（4）双方应严格履行本协议各项条款，确保租赁期间的顺利进行。2.解决办法：（1）如发生租赁纠纷，进行友好协商，力求达成一致。（2）如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的法人、其他组织或自然人。2.承租方：指租赁房屋的法人、其他组织或自然人。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务，向出租方支付的一定金额的钱财。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.权属纠纷：指房屋所有权、使用权等权益的归属发生争议的情况。8.友好协商：指双方在发生纠纷时，通过相互沟通、谅解，达成一致意见的过程。9.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理案件权限的法院。特殊应用场合及补充条款：1.家庭成员共同租赁：场景：乙方是由多个家庭成员组成的大家庭，共同租赁甲方房屋。补充条款：甲方同意乙方最多可额外占用_______平方米的面积用于摆放家具和生活用品。甲乙双方需另行签订《家庭成员共同租赁声明》，作为本协议的附件。2.宠物饲养：场景：乙方需要在租赁期间饲养宠物。补充条款：乙方必须确保宠物不会损害房屋及设施，且不得扰民。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。双方可签订《宠物饲养协议》，作为本协议的附件。3.短期租赁：场景：乙方租赁房屋的期限少于一年。补充条款：租金按月计算，每月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。4.房屋改造：场景：乙方需要在租赁期间对房屋进行改造。补充条款：乙方应在签订本协