最简单车位出租协议

合同编号：__________最简单车位出租协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、车位基本情况1.1甲方出租的车位位于_______（详细地址），车位号码为_______。1.2车位的权属清晰，甲方有权出租该车位。1.3乙方租赁的车位用于_______（用途），不得用作其他目的。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币_______元整（大写：人民币_______元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前_______天内，将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、使用及管理4.1乙方按照本协议约定使用车位，不得将车位转租、转借给第三方。4.2乙方应遵守物业管理规定，不得在车位内进行违法活动。4.3乙方应保证车辆及物品的安全，甲方不承担任何保管责任。五、维修及保养5.2因乙方使用不当导致的车位损坏，维修费用由乙方承担。六、解除及终止（1）甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方应支付甲方相当于一个月租金的违约金；（2）乙方应按照甲方的要求搬离车位，否则甲方有权采取必要措施清理乙方物品，由此产生的费用由乙方承担。6.2协议终止：本协议租赁期满或双方达成协议终止的，乙方应按照甲方的要求搬离车位，否则甲方有权采取必要措施清理乙方物品，由此产生的费用由乙方承担。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2甲方未按约定提供车位，或车位不符合约定的，乙方有权解除协议，并要求甲方退还已支付的租金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保签订协议时身份真实、有效，如有隐瞒或虚假情况，导致协议无效的，应承担相应法律责任。（2）车位的使用用途应符合相关法律法规及物业管理规定，不得用于非法活动。（3）乙方应按照约定的时间和方式支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。（4）乙方应合理使用车位，不得转租、转借给第三方，如有违反，甲方有权解除协议。2.解决办法：（1）如甲方未按约定提供车位或车位不符合约定，乙方有权解除协议，并要求甲方退还已支付的租金。（2）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。（3）如双方在履行协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有车位所有权或使用权，并有权将车位出租给他人的一方。2.承租方：指租赁车位使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用车位而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付给出租方的违约金。6.使用用途：指乙方租赁车位的目的和范围。7.维修保养：指甲方对车位进行定期检查、维修和保养，以保证车位的正常使用。8.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。9.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.长期租赁优惠：若乙方租赁期限超过一年，甲方可以给予一定的租金优惠，具体优惠措施双方协商确定。补充条款：双方可以在合同中约定长期租赁优惠的具体条款，如优惠比例、优惠期限等。2.节假日使用：若乙方需要在节假日期间使用车位，甲方应保证车位的可用性，具体使用时间和费用双方协商确定。补充条款：双方可以在合同中约定节假日使用的具体条款，如可用时间、费用等。3.车位维修通知：若甲方需要对车位进行维修，应提前通知乙方，并尽力减少对乙方使用的影响。补充条款：双方可以在合同中约定车位维修的具体条款，如通知时间、维修期间替代方案等。4.车辆损坏处理：若乙方车辆在车位内发生损坏，甲方应协助乙方处理相关事宜，包括但不限于联系保险公司、提供相关证明等。补充条款：双方可以在合同中约定车辆损坏处理的具体条款，