厂房及设备转让合同书

合同编号：__________厂房及设备转让合同书名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________第一条转让资产的范围和内容1.1本合同所指的转让资产包括：（1）厂房一座，位于_______，建筑面积为_______平方米；（2）设备清单详见附件一，包括但不限于设备名称、型号、数量、原值、净值等；1.2甲方应当保证转让资产的权属清晰，没有抵押、质押等权利限制，且不存在任何法律纠纷。第二条转让价格及支付方式2.2乙方支付转让价格的方式如下：（1）本合同签订后五个工作日内，乙方支付人民币_______元整作为定金；（2）自本合同签订之日起_______日内，乙方支付剩余的转让价格。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订后_______日内，将转让资产交付给乙方。交付时，双方应共同进行验收，确认转让资产的数量和质量。3.2乙方应自交付之日起_______日内，对转让资产进行验收。如发现转让资产存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退货。第四条售后服务及技术支持4.1甲方应向乙方提供_______个月的售后服务，保证转让资产的正常运行。4.2甲方应向乙方提供必要的技术支持，包括设备操作培训、维护保养等。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同转让价格的_______%。6.2甲方未按约定时间、数量交付转让资产的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为迟延交付部分转让价格的_______%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：______年______月______日注意事项：1.厂房及设备转让合同书应确保转让资产的范围和内容明确，包括厂房的地理位置、面积、设备和设备的具体信息。2.双方应明确转让价格及支付方式，包括定金和尾款的支付时间及金额。3.交付及验收条款要明确双方的权利和义务，包括交付时间、验收标准和修复或退货的条件。4.售后服务及技术支持条款要详细，包括服务期限、培训内容和维护保养的责任。5.保密条款要明确双方的保护义务和保密信息的范围。6.违约责任条款要明确违约金的比例和计算方式，以及违约方的责任。7.争议解决条款要明确双方选择诉讼还是仲裁解决纠纷，以及管辖法院或仲裁机构。解决办法：1.双方应仔细阅读合同条款，确保自己的权益。如有疑问，可寻求专业法律人士的帮助。2.双方应按照合同约定履行各自的义务，如遇到问题，应及时沟通解决。3.在交付和验收环节，双方应共同参与，确保转让资产的数量和质量符合约定。4.在售后服务和技术支持环节，乙方应积极履行合同义务，提供必要的服务和支持。5.双方应遵守保密条款，不得泄露对方的商业秘密。6.如发生违约行为，违约方应按照合同约定承担违约责任。7.如发生纠纷，双方应尝试友好协商解决；如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。特殊应用场合：1.甲方为中小企业，希望快速完成资产转让，以便集中精力发展核心业务。2.乙方为初创企业，需要购买厂房及设备以启动生产。3.双方均为个人，希望简化合同流程，尽快完成交易。4.厂房内存在部分租赁设备，需明确租赁设备与转让设备的区分和处理。5.设备涉及专利技术，需附加专利使用权转让条款。补充条款：1.甲方承诺在合同签订后立即启动资产转让流程，尽量缩短交易时间，以满足乙方的生产需求。2.乙方应在合同签订后尽快安排资金，确保定金和尾款的支付按时完成，以保证资产的顺利交付。3.双方同意在合同签订后，由甲方提供一份详细的设备操作手册，以帮助乙方快速熟悉设备的使用。4.针对厂房内租赁设备，双方同意在合同附件中列明租赁设备清单，并明确租赁设备在合同履行过程中的权属和使用权问题。5.鉴于设备涉及专利技术，双方同意