三次转租合同

三次转租合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就三次转租事宜达成如下协议：第一条租赁标的物a.租赁物的定义①甲方同意将其合法拥有的位于_______________________的房产出租给乙方。②该房产用于商业用途/居住用途（根据具体情况选择）。③乙方确认所租赁物符合其经营或居住需求，并已充分了解房产的实际情况。④乙方在租赁期间有权对租赁物进行必要的改造或装修，但需提前征得甲方书面同意。b.房屋的使用性质及用途①租赁物仅限乙方用于合法的商业或居住活动。②乙方不得擅自改变房屋的使用性质，如需改变用途，必须取得甲方书面同意。③乙方不得将租赁物用于非法活动，否则甲方有权终止合同并追究乙方责任。④乙方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方，除非经甲方书面批准。c.设施设备清单①房屋内的设施、家具、家电等物品，甲方需在租赁开始前清单列明。②乙方承认租赁物的设备及设施完好，若有损坏，乙方应负责修复或赔偿。③在租赁期间，若设备故障，乙方应及时通知甲方，甲方负责修复。④如设备因正常使用或自然磨损发生故障，不属于乙方责任。第二条租金及支付方式a.租金及支付标准①双方约定每月租金为人民币_______________________元。②租金支付周期为_______________________，乙方需按月/季度支付租金。③租金的支付应通过银行转账或双方约定的其他支付方式进行。④甲方收到租金后应提供合法发票给乙方。b.租金调整条款①租赁期内，甲方可在每_______________________年/期结束后提出租金调整的要求。②租金调整幅度不得超过租赁期开始时租金的____%。③甲方需提前_______________________个月书面通知乙方租金调整事宜。④若乙方不同意调整后的租金，乙方有权在通知期结束后终止合同。c.保证金及支付方式①乙方需支付保证金人民币_______________________元。②保证金的支付应在签订合同后的_______________________个工作日内完成。③在租赁期满并经甲方检查无违约情况后，甲方应在_______________________个工作日内退还保证金。④若乙方未按时支付租金或造成租赁物损坏，甲方有权从保证金中扣除相关费用。第三条租赁期限与续租a.租赁期限①本合同租赁期自_______________________年____月____日起至_______________________年____月____日止。②乙方有权在租赁期满后根据实际情况续租，但需提前_______________________个月书面通知甲方。③甲方在租赁期满时若希望终止合同，须提前_______________________个月书面通知乙方。④若乙方未按约定履行合同义务，甲方可不予续租。b.提前终止租赁①任何一方均可在租赁期内提前解除合同，但须提前_______________________个月书面通知对方。②乙方提前解除合同需支付违约金，金额为租赁期剩余租金的____%。③甲方提前解除合同，需支付乙方相当于_______________________个月租金的违约金。④提前终止合甲方应在确认乙方已清理房产并结清所有费用后退还保证金。c.续租条款①续租时，双方应重新商议租金、合同条款等内容。②甲方不再提供续租的情况下，乙方应按照合同约定于租期结束前搬离租赁物。③乙方在续租期间需继续履行本合同所有条款。④若乙方未能按期交纳租金或违反合同条款，甲方有权终止续租并要求乙方赔偿损失。第四条双方权利与义务a.甲方的权利与义务①甲方有责任保证租赁物的合法性及适用性。②甲方有权在租赁期内定期检查租赁物的使用情况。③甲方不得随意进入租赁物，但有权在紧急情况下进入。④甲方应及时进行必要的维修工作，确保租赁物处于安全可用状态。b.乙方的权利与义务①乙方有权在合同期内合理使用租赁物。②乙方应保持租赁物的整洁与良好状态，未经甲方同意不得进行重大装修。③乙方应按时支付租金及其他费用，且不得拖欠。④乙方不得私自转租或转借租赁物，如需转租必须征得甲方同意。c.违约责任①任何一方未履行合同约定，须承担违约责任。②若乙方未按时支付租金，甲方可要求乙方支付滞纳金，滞纳金为未支付租金的____%。③甲方未按约定交付租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿因此产生的损失。④任何一方未按期履行合同条款，均需赔偿对方因此遭受的所有损失。第五条保密条款a.保密义务①双方应对合同履行过程中获得的商业机密及相关信息进行严格保密。②保密内容包括但不限于租赁物的具体情况、租金、合同条款等敏感信息。③在合同履行期间及履行完毕后，双方不得向第三方泄露任何与合同相关的机密信息。④若一方违反保密义务，应赔偿因此造成的所有损失。b.信息披露①除非法律要求，任何一方不得公开或披露与合同履行相关的细节。②双方在签订合同前应对对方的商业背景和信誉进行适当调查，确保合同的履行不受影响。③任何一方因法律或政府规定需要披露合同内容的，应提前通知对方，并采取措施保护机密信息。④甲方有权要求乙方签署保密协议以进一步确保租赁物的商业机密不被泄露。第六条争议解决a.协商解决①双方应通过友好协商解决合同履行过程中出现的争议。②争议发生时，任何一方可书面通知对方进行协商。③若协商未果，双方同意选择仲裁机构进行仲裁。④协商或仲裁期间，双方应继续履行不争议部分的合同。b.适用法律①本合同