工业园区办公室租赁协议

工业园区办公室租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就乙方向甲方租赁工业园区办公室事宜，达成如下协议：一、租赁标的及用途1.2乙方租赁租赁物作为________________之用。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁物的交付及使用4.1甲方应在租赁期限开始之日起__个工作日内将租赁物交付给乙方。4.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作。4.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押租赁物。五、维修及保养5.1甲方负责租赁物的整体结构及设施设备的维修和保养。5.2乙方负责日常使用中的小修小补，并保持租赁物整洁、卫生。六、保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、解除和终止7.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。7.2租赁期满后，本协议自动终止。八、违约责任8.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权依法收回租赁物，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.工业园区办公室租赁合同2.租赁物照片及设施设备清单3.乙方公司营业执照副本4.乙方公司法定代表人身份证明5.保险单副本6.租金支付凭证7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物，视为违约。3.乙方未按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，造成损坏，视为违约。4.甲方未按约定时间将租赁物交付给乙方，视为违约。5.甲方未按约定维修保养租赁物，造成乙方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有出租资质，提供租赁物的一方。2.承租方：指租赁租赁物的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁租赁物的起始和终止时间。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金，按照约定向出租方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期每日加收滞纳金，如乙方仍不支付，可依法收回租赁物。2.甲方未按时交付租赁物：提前沟通，协商解决，如甲方仍不交付，可要求甲方承担违约责任。3.租赁物损坏：及时通知甲方，共同协商维修或赔偿事宜。4.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物：依法收回租赁物，并要求乙方支付违约金。5.发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.适用于工业园区办公室租赁业务。2