二手别墅交易居间协议样本

二手别墅交易居间协议样本合同编号：__________二手别墅交易居间协议一、甲方（卖方）1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人/负责人：____________________1.4联系方式：____________________二、乙方（买方）2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人/负责人：____________________2.4联系方式：____________________三、丙方（居间方）3.1名称：____________________3.2地址：____________________3.3法定代表人/负责人：____________________3.4联系方式：____________________四、别墅信息4.1别墅名称：____________________4.2别墅地址：____________________4.3别墅面积：____________________4.4别墅户型：____________________4.5别墅所有权性质：____________________4.6别墅产权期限：____________________4.7别墅现状：____________________五、交易价格及支付方式5.1交易价格：____________________元（大写：____________________元整）。5.2支付方式：5.2.1买方应于本协议签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币______元作为定金（定金支付后，买方不得以任何理由要求退还）。5.2.2买方应于____年____月____日前，向卖方支付剩余款项：人民币______元。六、交付及过户6.1交付时间：双方约定于____年____月____日前完成别墅交付。6.2过户费用：过户所产生的税费由买方承担，具体费用双方协商解决。七、权利与义务7.1甲方应保证其对别墅的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。7.2甲方应保证别墅现状与甲方提供的信息相符，如存在不符情况，甲方应承担相应责任。7.3乙方应按照本协议约定的时间和金额支付交易款项。7.4丙方应在本协议约定的范围内为甲方和乙方提供居间服务，并保密双方的信息。八、违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议交易价格的____%。8.2若甲方未能按照本协议约定的时间交付别墅，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。10.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（居间方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.别墅所有权证明文件2.别墅产权期限证明文件3.别墅现状评估报告4.定金收据5.交易款项支付凭证6.过户税费支付凭证7.居间服务费支付凭证8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付别墅，或别墅现状与提供的信息不符。2.乙方未能按照约定时间和金额支付交易款项。3.丙方未在本协议约定的范围内提供居间服务，或泄露双方信息。三、法律名词及解释：1.二手别墅：指已经发生过一次买卖的别墅。2.居间方：指在二手别墅交易过程中，协助买卖双方达成交易并提供相关服务的第三方。3.定金：买方为确保交易顺利进行，向卖方支付的一定金额的钱款。4.违约金：违约方应向守约方支付的，用于弥补守约方损失的钱款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付别墅：解决办法：按照本协议约定的违约金比例计算违约金，向乙方支付。2.乙方延迟支付交易款项：解决办法：按照本协议约定的违约金比例计算违约金，向甲方支付。3.别墅现状与提供的信息不符：解决办法：甲方应承担相应责任，根据实际情况进行赔偿或调整交易价格。4.丙方未提供居间服务或泄露双方信息：解决办法：按照本协议约定的违约金比例计算违约金，向守约方支付。五、所有应用场景：1.