学校办公室租赁合同

学校办公室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁标的及用途1.2乙方租用的租赁标的主要用途为__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每__________支付一次。3.2乙方支付租金时，应出具合法的支付凭证，甲方予以确认。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁标的交还给甲方，甲方在确认租赁标的无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。五、维修及保养5.1甲方负责租赁标的的日常维修及保养，确保租赁标的安全稳定。5.2乙方应合理使用租赁标的，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作。因乙方使用不当导致租赁标的损坏的，乙方应承担相应的维修费用。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁标的。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按照约定提供租赁标的，或提供不符合约定的租赁标的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方立即搬离租赁标的。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向租赁标的所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.学校办公室租赁合同2.租赁标的平面图3.设施、设备使用说明4.押金收据5.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁标的或提供不符合约定的租赁标的。2.乙方未按照约定支付租金。3.乙方未按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，导致租赁标的损坏。4.乙方未按照约定使用租赁标的，导致甲方损失。5.甲乙双方未按照约定提前解除或变更合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，拥有租赁标的所有权并将其出租给乙方的一方。2.承租方：指乙方，租赁甲方租赁标的使用权并支付租金的一方。3.租赁标的：指甲方出租给乙方的学校办公室。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以与乙方协商，要求乙方在规定时间内支付租金；如协商无果，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离租赁标的。2.租赁标的有损坏：甲方应及时维修，并通知乙方承担相应费用；如乙方未按要求承担维修费用，甲方有权从押金中扣除相应费用。3.甲方未按约定提供租赁标的：甲方应承担违约责任，按照约定提供租赁标的；如甲方无法提供租赁标的，甲方应退还乙方已支付的租金，并支付违约金。4.乙方未按照约定使用租赁标的：甲方有权要求乙方立即改正，并承担因此造成的损失；如乙方拒绝改正，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离租赁标的。五、所有应用场景