品牌连锁酒店租赁合同门面

品牌连锁酒店租赁合同门面合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁物业及租赁期限1.2乙方租赁甲方租赁物业的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租赁用途乙方租赁甲方租赁物业仅用于经营品牌连锁酒店，不得从事其他经营活动。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每____个月支付一次。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租金支付方式为____转账/现金____。第四条押金4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币____元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修及保养5.1甲方负责对租赁物业进行必要的维修和保养，确保租赁物业的正常使用。5.2因乙方使用不当导致租赁物业损坏的，乙方应承担维修和保养费用。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物业及经营过程中的相关保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面签署变更协议或解除协议，经双方签字盖章后生效。7.2在租赁期限内，甲方不得提前解除本合同。7.3乙方提前解除本合同的，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日附件一：租赁物业具体情况（在此处详细描述租赁物业的地址、面积、设施等情况）附件二：租赁物业照片（在此处附上租赁物业的照片）一、附件列表：1.附件一：租赁物业具体情况描述租赁物业的地址、面积、设施等情况2.附件二：租赁物业照片附上租赁物业的照片二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，如未按照约定进行维修和保养，导致租赁物业不能正常使用。2.乙方未按照约定支付租金，或提前解除本合同未按要求通知甲方并支付损失赔偿。3.乙方使用租赁物业进行非经营性活动或违反法律法规的经营行为。4.双方在履行本合同过程中发生的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业使用权并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方物业的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，催促其按时支付租金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.问题：租赁物业在使用过程中出现损坏。解决办法：甲方应及时进行维修和保养；如系乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。3.问题：乙方需提前解除合同。解决办法：乙方应提前书面通知甲方，并支付甲方因此造成的损失；双方可协商确定损失金额。五、所有应用场景：1.甲方拥有物业使用权，希望出租给乙方经营品牌