理发店租赁铺位合同

理发店租赁铺位合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的理发店铺位出租权，乙方愿意租赁该铺位从事理发店经营活动，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁铺位1.1甲方同意将位于__________（地址）的理发店铺位出租给乙方。1.2乙方租赁的铺位面积为__________平方米。1.3乙方租赁的铺位应仅用于从事理发店经营活动，不得从事其他经营活动。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供正规发票。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理等费用。4.2乙方承担因经营活动产生的各项税费。4.3甲方承担租赁期间铺位的维修、保养及房屋保险费用。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2在租赁期限内，如甲方需提前终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第六条违约责任6.1乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。6.2甲方未按约定提供租赁铺位的，应支付乙方相应的赔偿。第七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.铺位所有权证明文件4.租赁合同补充协议5.水、电、物业管理费用明细单6.乙方经营许可证7.租赁押金收据8.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。2.乙方未按约定用途使用租赁铺位，认定为违约行为。3.甲方未按约定时间提供租赁铺位，认定为违约行为。4.甲方未按约定维修、保养铺位，认定为违约行为。5.双方未按约定协商解决纠纷，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁铺位所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁铺位并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁铺位而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期支付的应支付滞纳金。2.问题：甲方未按约定时间提供租赁铺位。解决办法：与甲方协商，要求其在规定时间内提供铺位，逾期应支付赔偿。3.问题：乙方未按约定用途使用租赁铺位。解决办法：与乙方协商，要求其纠正违约行为，必要时可解除合同。4.问题：合同纠纷无法协商解决。解决办法：向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有理发店铺位出租权。2.乙方希望