旅游创意旅馆租赁合同

旅游创意旅馆租赁合同合同编号：__________出租方：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________6.营业执照号：__________承租方：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________6.营业执照号：__________鉴于出租方拥有创意旅馆的合法所有权，并愿意将其出租给承租方使用；同时，承租方愿意租赁该创意旅馆，并按照约定的条款支付租金，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同的租赁标的为出租方拥有的位于__________的创意旅馆，包括但不限于房屋、设施、设备等。1.2承租方租赁的创意旅馆仅限于合法经营，不得用于任何非法活动。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按照下列租金标准向出租方支付租金：（1）每月租金为人民币______元整（大写：____________________元整）。（2）租金支付方式为每月______日前，通过银行转账的方式支付给出租方。3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条押金4.1承租方应在签订本合同之日起五个工作日内，向出租方支付人民币______元整作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将创意旅馆交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已经修复后，五个工作日内退还承租方押金。第五条双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务：（1）保证创意旅馆在租赁期间符合约定的用途，并确保设施、设备正常运行。（2）负责创意旅馆的维修、保养工作，确保创意旅馆的安全和舒适。（3）在租赁期间，出租方不得干涉承租方的正常经营活动。5.2承租方的权利和义务：（1）按照约定的租赁期限和租金标准租赁创意旅馆。（2）合理使用创意旅馆，并按照约定用途进行经营。（3）妥善保管创意旅馆的设施、设备，确保其安全、完好。（4）按照约定支付租金和押金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的______%。6.2承租方提前解除合同的，应支付提前解除部分租金的______%作为违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________年__________月__________日承租方（盖章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.出租方营业执照复印件2.承租方营业执照复印件3.创意旅馆所有权证明文件4.创意旅馆设施、设备清单5.租赁押金支付凭证6.租金支付凭证7.租赁合同解除协议8.损坏修复确认单二、违约行为及认定：1.出租方未能保证创意旅馆符合约定用途或设施、设备正常运行，视为违约。2.出租方干涉承租方正常经营活动，视为违约。3.承租方未按约定支付租金，视为违约。4.承租方未按约定用途使用创意旅馆，视为违约。5.承租方提前解除合同，未按约定支付违约金，视为违约。6.任何一方未履行本合同其他约定事项，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有创意旅馆合法所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁创意旅馆并有权使用的一方。3.租赁期限：指本合同规定的承租方使用创意旅馆的时间期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的创意旅馆使用费。5.押金：指承租方为保证履行合同向出租方支付的一定金额。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.创意旅馆设施、设备损坏：解决办法：双方协商确定修复费用，由承租方承担。2.租金支付纠纷：解决办法：双方依据合同约定，通过银行转账或协商解决。3.租赁期限变更：解决办法：双方签订补充协议，明确新的租赁期限。4.提前解除合同：解决办法：承租方按照约定支付违约金，双方协商解决。5.违约行为发生：解决办法：守约方要求违约方承担违约责任，支付赔偿金。五、所有应用场景：1.旅游创意旅馆所有者出租旅馆给经营者。2.经营者租赁创意旅馆用于