时尚购物中心租赁合同模板

时尚购物中心租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________一、租赁商铺及面积2.乙方应按约定用途使用租赁商铺，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。二、租赁期限1.本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并按双方协商确定的租金、租赁条件等签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币（大写：____________________元整），按月支付。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租金支付方式为__________（现金、转账、、支付等）。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元人民币（大写：____________________元整）。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。五、合同的提前解除1.除本合同另有约定外，乙方提前解除合同的，应提前__________个月书面通知甲方，并支付甲方违约金__________元人民币（大写：____________________元整）。2.甲方提前解除合同的，应提前__________个月书面通知乙方，并支付乙方违约金__________元人民币（大写：____________________元整）。六、违约责任1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.乙方在租赁期间如未按约定用途使用租赁商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：租赁商铺位置、面积及用途（此处根据实际情况填写租赁商铺的具体位置、面积和用途）附件二：甲方指定的账户信息（此处填写甲方的银行账户信息）一、附件列表：1.附件一：租赁商铺位置、面积及用途2.附件二：甲方指定的账户信息二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁商铺。2.乙方提前解除合同未按规定提前通知甲方或未支付违约金。3.甲方提前解除合同未按规定提前通知乙方或未支付违约金。4.乙方未按时支付租金或押金。5.乙方损坏租赁商铺及附属设施未进行赔偿。6.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业所有权或使用权，并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁物业的的自然人、法人或其他组织。3.租赁商铺：指出租方出租的用于经营的场所。4.租金：指承租方为使用租赁商铺而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用租赁商铺。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方提前解除合同未按规定提前通知甲方或未支付违约金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定追究其法律责任。3.问题：甲方提前解除合同未按规定提前通知乙方或未支付违约金。解决办法：甲方需向乙方支付违约金，并按照合同约定追究其法律责任。4.问题：乙方未按时支付租金或押金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并按照合同约定追究其法律责任。5.问题：乙方损坏租赁商铺及附属设施未进行赔偿。解决办法：甲方有权要求乙方进行赔偿，并要求乙方支付违约金。6.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲乙双方为自然人、法人或其他组织，且