2024年度坂田二期房地产项目消防安全评估与整改服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度坂田二期房地产项目消防安全评估与整改服务合同本合同目录一览第一条项目概述1.1项目名称：2024年度坂田二期房地产项目1.2项目地点：具体地址1.3项目规模：建筑总面积第二条消防安全评估2.1评估范围：本项目所有建筑物及附属设施2.2评估内容：消防安全管理制度、消防安全设施、消防安全培训、应急预案等2.3评估时间：合同签订之日起至2024年12月31日第三条消防安全整改3.1整改范围：本项目所有建筑物及附属设施3.2整改内容：根据评估结果，对存在消防安全隐患的部位进行整改3.3整改期限：自评估报告出具之日起30日内完成整改第四条服务费用4.1评估费用：人民币万元4.2整改费用：人民币万元4.3付款方式：合同签订后30日内支付50%，整改完成后支付剩余50%第五条服务团队5.1乙方应派遣具有相关专业资格的工程师、技术人员为甲方提供服务5.2乙方服务团队应保证不少于人的专业人员第六条保密条款6.1乙方应对在提供服务过程中获取的甲方商业秘密、个人信息予以保密6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起5年第七条违约责任7.1乙方未按照约定时间完成评估、整改工作的，应支付违约金7.2甲方未按照约定时间支付服务费用的，应支付滞纳金第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更和终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议9.3合同终止后，乙方应按照约定完成后续整改工作，并交付相关资料第十条其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议第十一条附件11.1消防安全评估与整改方案11.2消防安全管理制度模板11.3消防安全培训资料第十二条签字盖章甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日第一部分：合同如下：第一条项目概述1.1项目名称：2024年度坂田二期房地产项目消防安全评估与整改服务合同1.2项目地点：具体地址1.3项目规模：建筑总面积第二条消防安全评估2.1评估范围：本项目所有建筑物及附属设施2.2评估内容：消防安全管理制度、消防安全设施、消防安全培训、应急预案等2.3评估时间：合同签订之日起至2024年12月31日第三条消防安全整改3.1整改范围：本项目所有建筑物及附属设施3.2整改内容：根据评估结果，对存在消防安全隐患的部位进行整改3.3整改期限：自评估报告出具之日起30日内完成整改第四条服务费用4.1评估费用：人民币万元4.2整改费用：人民币万元4.3付款方式：合同签订后30日内支付50%，整改完成后支付剩余50%第五条服务团队5.1乙方应派遣具有相关专业资格的工程师、技术人员为甲方提供服务5.2乙方服务团队应保证不少于人的专业人员第六条保密条款6.1乙方应对在提供服务过程中获取的甲方商业秘密、个人信息予以保密6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起5年第七条违约责任7.1乙方未按照约定时间完成评估、整改工作的，应支付违约金7.2甲方未按照约定时间支付服务费用的，应支付滞纳金合同部分到此结束，共计700字。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同终止后，乙方应按照约定完成后续整改工作，并交付相关资料。第十条其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。第十一条附件11.1消防安全评估与整改方案。11.2消防安全管理制度模板。11.3消防安全培训资料。第十二条签字盖章甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方在本合同中的地位和责任，以及第三方介入后对甲乙方权益的影响，特对原合同进行如下修正和补充：第一条第三方定义1.1第三方指除甲乙方外，参与本合同项目实施的自然人、法人和其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、施工方、检测方及监管方等。第二条第三方介入程序2.1甲乙方如需引入第三方参与项目实施，应事先相互协商，取得一致意见。2.2甲乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，符合国家相关法规和标准。2.3甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规，完成其职责范围内的工作。3.2第三方应对其提供的产品或服务质量负责，确保符合合同要求。3.3第三方应承担因其自身原因导致的损失或损害，与甲乙方无关。第四条第三方责任限额4.1甲乙方应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、责任范围等。4.2甲乙方应在合同中约定第三方的保险要求，确保第三方具备相应的保险措施。4.3若第三方未履行责任导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立的主体，各自承担合同义务和责任。5.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应由双方自行解决，不影响甲乙方的合同关系。5.3第三方不得以任何方式要求甲方支付与其无关的费用。第六条第三方合规性6.1第三方应遵守国家法律法规、行业标准和合同约定，不得违法乱纪。6.2第三方不得侵犯甲乙方的知识产权、商业秘密等合法权益。6.3第三方不得将其义务转委托给其他单位或个人，除非甲乙方书面同意。第七条第三方退出机制7.1第三方因故退出项目实施，应提前书面通知甲乙方。7.2第三方退出后，应协助甲乙方完成交接工作，确保项目顺利推进。7.3第三方退出不影响甲乙方的合同权益，甲乙方有权继续追究第三方的责任。第八条第三方评价和监督8.1甲乙方应对第三方的工作进行评价和监督，确保第三方按合同要求履行职责。8.2甲乙方有权要求第三方提供工作进展报告、相关文件和证明材料等。8.3甲乙方有权对第三方的工作提出建议和整改要求，第三方应予以配合。第九条第三方违约处理9.1第三方未履行合同义务或违反合同条款，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2甲乙方有权根据合同约定，要求第三方支付违约金、损害赔偿金等。9.3第三方违约严重时，甲乙方有权终止合同，并追究第三方的法律责任。第十条第三方与合同其他方的关系10.2第三方与合同其他方之间的纠纷，应尽量通过协商解决，必要时可依法解决。10.3第三方不得干涉合同其他方的正常经营和管理工作。本部分修正后的合同与原合同具有同等法律效力，甲乙方应按照本部分修正内容执行。如有冲突，以本部分修正内容为准。第二部分到此结束，共计1400字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：消防安全评估与整改方案附件2：消防安全管理制度模板附件3：消防安全培训资料附件4：第三方资质证明文件附件5：第三方服务协议附件6：第三方责任限额协议附件7：第三方保险证明文件附件8：第三方工作进展报告附件9：第三方违约金计算公式附件10：第三方退出项目实施协议附件详细要求和说明：附件1：消防安全评估与整改方案详细要求：包含评估方法、评估流程、整改措施、整改时间表等。说明：评估方案应根据国家法规和行业标准制定，确保项目消防安全。附件2：消防安全管理制度模板详细要求：包含消防安全责任制、消防安全巡查制度、消防安全培训制度等。说明：管理制度模板应符合国家法规和行业标准，可由甲乙方根据实际情况进行调整。附件3：消防安全培训资料详细要求：包含消防安全知识、应急预案、消防设施使用方法等。说明：培训资料应具有实用性和针对性，确保乙方人员掌握消防安全知识。附件4：第三方资质证明文件详细要求：第三方提供的资质证明文件应合法有效，包括但不限于营业执照、资质证书等。说明：资质证明文件用于证明第三方具备履行合同的资格和能力。附件5：第三方服务协议详细要求：协议应明确双方的权利、义务和责任，以及违约责任等。说明：服务协议是甲乙方与第三方之间签订的书面协议，用于规范双方行为。附件6：第三方责任限额协议详细要求：明确第三方的责任限额，包括赔偿金额、责任范围等。说明：责任限额协议用于限制第三方的赔偿责任，保护甲乙方权益。附件7：第三方保险证明文件详细要求：第三方提供的保险证明文件应合法有效，包括但不限于保险单、保险条款等。说明：保险证明文件用于证明第三方已购买相应保险，确保项目实施过程中的风险转移。附件8：第三方工作进展报告详细要求：报告应包含工作内容、完成情况、存在的问题及改进措施等。说明：工作进展报告用于甲乙方了解第三方的工作情况，确保项目按计划推进。附件9：第三方违约金计算公式详细要求：明确违约金的计算方法，包括计算基数、计算比例等。说明：违约金计算公式用于确定第三方违约时的赔偿金额。附件10：第三方退出项目实施协议详细要求：协议应明确第三方退出的条件和程序，以及退出后的责任分配等。说明：退出项目实施协议用于规范第三方退出的行为，确保项目顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.第三方未按约定时间完成评估、整改工作。2.第三方提供的产品或服务质量不符合合同要求。3.第三方泄露甲乙方的商业秘密、个人信息。4.第三方未履行合同义务，导致甲方损失。责任认定标准：1.第三方未按约定时间完成评估、整改工作的，应支付违约金。2.第三方提供的产品或服务质量不符合合同要求的，应承担返工、更换等费用。3.第三方泄露甲乙方的商业秘密、个人信息的，应承担相应的损害赔偿责任。4.第三方未履行合同义务，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方未按约定时间完成评估工作，甲方有权根据违约金计算公式要求第三方支付违约金。若第三方提供的产品质量不符合合同要求，甲方有权要求第三方承担返工、更换等费用。若第三方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担相应的损害赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.消防安全：指预防火灾、减少火灾危害，保护人身、财产安全，维护公共安全的活动。2.评估：指对消防安全管理制度、设施、培训、应急预案等进行评价，以确定其符合法律法规