物业服务合同解除协议

物业服务合同解除协议合同编号：__________物业服务合同解除协议鉴于甲方为物业所有权人或物业使用权人，乙方为甲方提供物业管理服务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就解除物业服务合同事宜达成如下协议：二、解除原因2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将解除原因及相关证据材料提交给甲方。三、解除合同的效力1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本合同生效之日起终止。2.双方应按照本合同约定，履行相关义务。四、解除后的权利和义务1.解除后，乙方应停止提供物业管理服务，并按照原合同约定，向甲方退还已收取的物业管理费等相关费用。2.解除后，乙方应按照原合同约定，承担相应的违约责任。3.解除后，甲方应按照原合同约定，向乙方支付物业管理服务期间的工资、福利等费用。五、保密条款1.双方同意，在签署本合同及解除原合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以严格保密。2.保密期限自本合同签订之日起算，至解除原因消除之日起____年。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日（此部分为合同方详细信息填写的空白部分，请根据实际情况填写）一、附件列表：1.原《物业服务合同》2.解除原因及相关证据材料3.补充协议（如有）4.保密协议（如有）5.解除协议的签字（或盖章）版二、违约行为及认定：1.乙方未按照原合同约定提供物业管理服务。2.乙方未按照本合同约定退还已收取的物业管理费等相关费用。3.乙方未按照本合同约定承担相应的违约责任。4.甲方未按照原合同约定支付物业管理服务期间的工资、福利等费用。5.甲方未按照本合同约定履行相关义务。三、法律名词及解释：1.物业管理服务：指乙方按照原合同约定，对甲方所有的物业提供的维修、养护、管理等服务。2.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。3.解除合同：指双方根据法律法规规定和本合同约定，终止原合同关系的法律行为。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.违约责任：指合同一方未履行合同约定义务时，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照原合同约定提供物业管理服务：乙方应立即改正，按照原合同约定提供服务；逾期不改正的，甲方有权解除本合同。2.乙方未按照本合同约定退还已收取的物业管理费等相关费用：甲方有权要求乙方退还相关费用；逾期不退还的，甲方有权依法追偿。3.乙方未按照本合同约定承担相应的违约责任：甲方有权要求乙方承担违约责任；逾期不承担的，甲方有权依法追偿。4.甲方未按照原合同约定支付物业管理服务期间的工资、福利等费用：甲方应立即支付相关费用；逾期不支付的，乙方有权依法追偿。5.甲方未按照本合同约定履行相关义务：甲方应立即履行相关义务；逾期不履行的，乙方有权解除本合同。五、所有应用场景：1.甲方为物业所有权人或物业使用权人，乙方为甲方提供物业管理服务。2.甲方乙双方同意解除原《物业服务合同》