经济开发区租赁合同水电费管理

经济开发区租赁合同水电费管理合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：________________________地址：____________________________联系人：________________________联系电话：______________________乙方（承租方）：单位名称：________________________地址：____________________________联系人：________________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意将位于开发区的物业租赁给乙方使用，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁物业及用途1.1甲方出租给乙方的物业位于________________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁该物业用作________________________（用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米人民币____元，租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方应按甲方要求承担相应的迁离费用。第四条水电费管理4.1乙方租赁期间，水费、电费由乙方承担。4.2乙方应按期向供水、供电部门缴纳水费、电费，确保水、电供应的正常使用。如有欠费，乙方应承担相应的违约责任。4.3乙方在租赁期间应合理使用水、电资源，不得浪费。如乙方违反本条规定，甲方有权要求乙方支付违约金。4.4乙方在租赁期间如需增容或改动水电设施，须事先征得甲方同意，并承担相关费用。第五条维修及保养5.1租赁期间，甲方负责物业的整体维修和保养。5.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。5.3租赁期间，乙方如需对租赁物进行装修或改造，须事先征得甲方同意，并承担相关费用。第六条保险6.1乙方应在租赁期间内办理物业保险，并将保险公司名称、保险单号告知甲方。6.2乙方在租赁期间因保险事故导致的损失，应按保险公司理赔程序办理。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；乙方未按约定使用水、电资源的，应支付违约金。7.3甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权终止本合同。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________签订日期：_________________________一、附件列表：1.租赁物业的相关产权证明文件2.乙方营业执照副本或其他合法身份证明文件3.水、电费发票和收据4.物业保险单副本5.装修改造申请及批准文件6.租赁合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按合同约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用水、电资源：超出正常使用范围，造成浪费或损害。3.甲方未按约定提供租赁物：未按合同约定提供物业或物业不符合约定条件。4.提前终止合同：未履行合同约定的终止程序，单方面解除合同。5.乙方未按期迁离租赁物：租赁期满后未按甲方要求迁离租赁物。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁物业的时间期限。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的物业使用费。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，根据合同约定向甲方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：及时与乙方沟通，提醒其履行付款义务；必要时，可依法采取措施追讨欠款。2.乙方未按约定使用水、电资源：加强监督检查，发现问题及时指出，要求乙方改正；严重时，可终止合同。3.甲方未按约定提供租赁物：要求甲方履行合同约定，提供符合要求的物业；必要时，可依法索赔。4.提前终止合同：严格按照合同约定的终止程序进行，必要时，可寻求法律途径保护自身权益。5.乙方未按期迁离租赁物：督促乙方按期迁离，逾期未迁离的，可依法采取措施要求乙方搬离。五、所有应用场景：1.物业租赁方与承租方之间的租赁关系确立。2.明确租赁期限、租金及支付方