2024年工程建筑总动员：施工合同指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程建筑总动员：施工合同指南本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程类型1.4工程规模1.5工程预算2.合同主体2.1承包商信息2.2发包方信息2.3合同双方的代表3.工程进度和交付3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度计划3.4工程交付标准4.工程质量和标准4.1工程质量要求4.2工程标准4.3质量控制和验收5.合同价格5.1合同总价5.2价格调整5.3预付款5.4进度付款5.5最终付款6.合同变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更费用7.违约责任7.1承包商违约7.2发包方违约7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼或仲裁地点9.保险9.1承包商保险9.2发包方保险9.3保险责任10.环境保护和安全生产10.1环境保护要求10.2安全生产措施10.3事故处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件13.其他条款13.1法律法规13.2不可抗力13.3合同附件14.签署页14.1承包商签署页14.2发包方签署页第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年工程建筑总动员施工项目1.2工程地点：具体地址，省市区/县1.3工程类型：住宅楼/商业楼/办公楼/道路工程等1.4工程规模：工程总面积/工程长度及宽度等1.5工程预算：人民币（大写）元整（小写）元第二条合同主体2.1承包商信息承包商名称：×××工程有限公司注册地址：具体地址，省市区/县联系电话：××××××××××联系人：×××2.2发包方信息发包方名称：×××开发有限公司注册地址：具体地址，省市区/县联系电话：××××××××××联系人：×××2.3合同双方的代表双方代表姓名：×××职务：×××第三条工程进度和交付3.1工程开工日期：具体日期，年月日3.2工程竣工日期：具体日期，年月日3.3工程进度计划：按照工程计划进度表执行3.4工程交付标准：按照合同约定的工程质量要求及标准进行交付第四条工程质量和标准4.1工程质量要求：工程质量应符合国家及行业相关标准和要求4.2工程标准：工程应达到设计文件及合同约定的要求4.3质量控制和验收（1）承包商应按照合同约定及国家相关标准进行施工，确保工程质量。（2）发包方有权对施工过程及工程质量进行监督和检查。（3）工程竣工后，双方应按照合同约定进行验收，验收合格后办理移交手续。第五条合同价格5.1合同总价：人民币（大写）元整（小写）元5.2价格调整：合同总价按照合同约定的价格调整条款进行调整5.3预付款：人民币（大写）元整（小写）元，支付日期为合同签订后七个工作日内。5.4进度付款：按照工程进度计划，分阶段支付工程进度款。5.5最终付款：工程验收合格后，支付剩余款项。第六条合同变更6.1变更条件：合同履行过程中，如需变更，应双方协商一致。6.2变更程序：变更内容应签订书面变更协议，并明确变更费用及工期调整等事项。6.3变更费用：变更费用按照合同约定及实际发生情况进行计算。第八条违约责任7.1承包商违约（1）承包商未按照合同约定履行义务，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担违约责任。（2）承包商在合同履行过程中，如需撤场或暂停施工，应提前通知发包方，并承担相应违约责任。7.2发包方违约（1）发包方未按照合同约定支付款项，应承担违约责任。（2）发包方未按照合同约定提供施工场地、施工条件等，导致工程无法正常进行，应承担违约责任。7.3违约赔偿违约方应按照合同约定及实际损失金额赔偿对方。具体赔偿金额根据违约程度及合同约定确定。第九条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解或仲裁。8.2争议解决机构：如选择调解，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；如选择仲裁，则向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。8.3诉讼或仲裁地点：合同签订地的人民法院或仲裁委员会。第十条保险9.1承包商保险：承包商应按照合同约定购买工程一切险、意外伤害险等保险，并提交保险单据复印件给发包方备案。9.2发包方保险：发包方应按照合同约定购买工程一切险、意外伤害险等保险，并提交保险单据复印件给承包商备案。9.3保险责任：保险责任范围应覆盖工程施工过程中可能发生的风险，具体保险责任以保险合同为准。第十一条环境保护和安全生产10.1环境保护要求：承包商应按照国家和地方环保法规要求，做好施工现场环保工作。10.2安全生产措施：承包商应按照国家和地方安全生产法规要求，做好施工现场安全生产管理工作。10.3事故处理：如发生安全事故，承包商应立即报告发包方和相关部门，并按照事故处理程序进行处理。第十二条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、合同内容等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3泄密责任：如一方泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方损失。第十三条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序：合同变更应签订书面变更协议，经双方确认后生效。12.3合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致或依法解除。第十四条其他条款13.1法律法规：合同履行过程中，如国家法律法规发生变化，双方应遵守最新法律法规。13.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商解决。13.3合同附件：合同附件包括合同图纸、技术说明书、工程量清单等，附件与合同具有同等法律效力。第十五条签署页14.1承包商签署页（签名）：____________职务：____________日期：年月日14.2发包方签署页（签名）：____________职务：____________日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第十六条第三方介入16.1第三方概念本合同所述第三方，包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料供应商、设备供应商等，均指除甲乙方之外的参与合同履行过程的各方。16.2第三方责任第三方介入合同履行过程中，应对其提供的服务或产品负责，确保符合合同约定的质量、进度和安全等要求。如第三方未能履行其义务，导致合同无法正常履行，应承担相应责任。16.3第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质、能力和信誉。第三方选择应遵循公平、公正、公开的原则。第十七条第三方介入后的额外条款及说明17.1第三方合同甲乙方与第三方签订的合同，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。第三方合同应明确约定第三方的权利、义务和责任。17.2第三方责任限额（1）第三方责任限额应根据第三方的资质、信誉和合同约定进行确定。（2）甲乙方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中明确。17.3第三方支付甲乙方与第三方签订的合同，如需甲乙方向第三方支付费用，应按照合同约定执行。支付费用包括但不限于第三方服务费、材料费、设备费等。17.4第三方违约处理如第三方未能履行其合同义务，导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿。第三方违约处理应按照第三方合同及本合同的相关约定进行。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的权利义务第三方介入合同履行过程中，应遵守本合同及第三方合同的约定。第三方与甲乙方的权利义务划分，应根据第三方合同及本合同的约定确定。18.2第三方与甲乙方的沟通协作18.3第三方与甲乙方的利益分配第三方与甲乙方的利益分配，应根据第三方合同及本合同的约定确定。如有争议，应通过友好协商解决。第十九条第三方责任划分19.1第三方责任划分原则第三方责任划分应遵循合同约定、公平原则和因果关系原则。19.2第三方责任划分依据第三方责任划分依据包括第三方合同、本合同、相关法律法规和实际情况。19.3第三方责任划分流程（1）如发生争议，甲乙方应与第三方协商解决。（2）协商不成的，甲乙方可以依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。第二十条第三方介入的变更和终止20.1第三方变更如第三方发生变更，如更换服务提供商或变更合同条款，甲乙方应重新签订第三方合同，并明确新的第三方责任限额等事项。20.2第三方终止如第三方因故终止履行合同义务，甲乙方应采取措施确保合同顺利履行。如第三方终止导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿。第二十一条签署页14.1承包商签署页（签名）：____________职务：____________日期：年月日14.2发包方签署页（签名）：____________职务：____________日期：年月日14.3第三方签署页（签名）：____________职务：____________日期：年月日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案和施工组织设计附件三：工程量清单附件四：材料和设备规格书附件五：施工合同补充协议附件六：工程进度计划表附件七：质量保修书附件八：安全生产措施方案附件九：环境保护措施方案附件十：合同双方资质证明文件附件十一：第三方合同及相关协议附件详细要求和说明：1.工程设计图纸：应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及结构、给排水、电气等专业的图纸。图纸应清晰、完整，符合国家相关标准。2.施工方案和施工组织设计：应包括施工工艺、施工方法、施工进度安排、施工平面图等，以及施工组织和管理措施。3.工程量清单：应详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价和总价，以及材料和设备的需求量。4.材料和设备规格书：应包括材料和设备的型号、规格、性能参数、生产厂家等信息，以及材料和设备的质量要求。5.施工合同补充协议：应包括合同双方就合同履行过程中产生的额外事项达成的共识和约定。6.工程进度计划表：应明确列出工程各阶段的开始和结束时间，以及关键节点的进度要求。7.质量保修书：应包括保修范围、保修期限、保修责任等内容。8.安全生产措施方案：应包括安全生产管理制度、安全防护措施、应急预案等。9.环境保护措施方案：应包括环境保护措施、污染防治措施、环保设施等。10.合同双方资质证明文件：应包括合同双方的营业执照、资质证书、法定代表人身份证明等。11.第三方合同及相关协议：应包括与第三方签订的合同、协议及其附件，以及第三方提供的服务或产品相关文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按照合同约定支付款项。2.甲乙方未按照合同约定提供施工场地、施工条件等。3.承包商未按照合同约定完成工程进度、质量要求等。4.承包商未按照合同约定保证施工安全。5.发包方未按照合同约定提供设计图纸、技术要求等。6.发包方未按照合同约定履行合同义务。7.第三方未按照合同约定提供服务或产品。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或部分履行，应承担违约责任。2.违约行为导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应责任。3.违约行为造成对方损失，应赔偿对方损失，包括直接损失和间接损失。4.违约行为导致合同解除，应按照合同约定承担违约责任。示例说明：如承包商未按照合同约定完成工程进度，导致工程延期，应按照合同约定支付违约金，并承担因延期导致的发包方损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙方之间签订的关于2024年工程建筑总动员施工项目的协议。2.甲乙方：指本合同双方，甲方为发包方，乙方为承