2024年库房租赁与教育培训场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年库房租赁与教育培训场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及场地1.1库房租赁1.2教育培训场地租赁第二条租赁期限2.1库房租赁期限2.2教育培训场地租赁期限第三条租金及支付方式3.1库房租金3.2教育培训场地租金3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1库房租赁用途4.2教育培训场地租赁用途第五条维修与保养5.1库房维修与保养5.2教育培训场地维修与保养第六条保险6.1库房保险6.2教育培训场地保险第七条租赁双方的权利与义务7.1库房租赁双方的权利与义务7.2教育培训场地租赁双方的权利与义务第八条违约责任8.1库房违约责任8.2教育培训场地违约责任第九条争议解决9.1库房争议解决9.2教育培训场地争议解决第十条合同的变更与解除10.1库房合同的变更与解除10.2教育培训场地合同的变更与解除第十一条合同的生效、终止与续约11.1库房合同的生效、终止与续约11.2教育培训场地合同的生效、终止与续约第十二条保密条款12.1库房保密条款12.2教育培训场地保密条款第十三条辅助条款13.1库房辅助条款13.2教育培训场地辅助条款第十四条其他条款14.1库房其他条款14.2教育培训场地其他条款第一部分：合同如下：第一条租赁物品及场地1.1库房租赁甲方同意将位于【具体地址】的库房【具体面积】平方米租赁给乙方使用。库房内现有设施清单详见附件一。1.2教育培训场地租赁甲方同意将位于【具体地址】的教育培训场地【具体面积】平方米租赁给乙方使用。教育培训场地内现有设施清单详见附件二。第二条租赁期限2.1库房租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。若乙方需延长租赁期限，应于租赁期满前【具体天数】书面通知甲方，并签订延长租赁期限的补充协议。2.2教育培训场地租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。若乙方需延长租赁期限，应于租赁期满前【具体天数】书面通知甲方，并签订延长租赁期限的补充协议。第三条租金及支付方式3.1库房租金库房租金为每月【具体金额】元，每【具体月份】支付一次。租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件三。3.2教育培训场地租金教育培训场地租金为每月【具体金额】元，每【具体月份】支付一次。租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件三。3.3租金支付时间乙方应在每个租赁期限内的【具体日期】前支付当期租金。若乙方延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的【具体比例】作为滞纳金。第四条租赁用途4.1库房租赁用途乙方须按照合同约定使用库房，不得擅自改变库房用途。未经甲方书面同意，乙方不得将库房转租给第三方。4.2教育培训场地租赁用途乙方须按照合同约定使用教育培训场地，不得擅自改变教育培训场地用途。未经甲方书面同意，乙方不得将教育培训场地转租给第三方。第五条维修与保养5.1库房维修与保养甲方负责库房的正常维修与保养，确保库房设施的安全与正常使用。对于乙方使用过程中造成的损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.2教育培训场地维修与保养甲方负责教育培训场地的正常维修与保养，确保教育培训场地设施的安全与正常使用。对于乙方使用过程中造成的损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1库房保险乙方应自行办理库房的财产保险，并将其保险单副本交甲方备案。保险费用由乙方承担。6.2教育培训场地保险乙方应自行办理教育培训场地的财产保险，并将其保险单副本交甲方备案。保险费用由乙方承担。第七条租赁双方的权利与义务7.1库房租赁双方的权利与义务（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并对库房进行正常的维修与保养。（2）甲方应保证库房的正常使用，不得无故中断乙方租赁。（3）乙方有权按照合同约定使用库房，并应遵守库房的管理规定。（4）乙方应按照约定支付租金，并妥善保管库房内的物品。7.2教育培训场地租赁双方的权利与义务（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并对教育培训场地进行正常的维修与保养。（2）甲方应保证教育培训场地的正常使用，不得无故中断乙方租赁。（3）乙方有权按照合同约定使用教育培训场地，并应遵守教育培训场地的管理规定。（4）乙方应按照约定支付租金，并妥善保管教育培训场地内的物品。第八条违约责任8.1库房违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用库房的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当期租金的【具体比例】倍。8.2教育培训场地违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用教育培训场地的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当期租金的【具体比例】倍。第九条争议解决9.1库房争议解决双方因库房租赁合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2教育培训场地争议解决双方因教育培训场地租赁合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1库房合同的变更与解除任何一方提出变更或解除合同的，应提前【具体天数】书面通知对方。经双方协商一致，可以变更或解除合同。10.2教育培训场地合同的变更与解除任何一方提出变更或解除合同的，应提前【具体天数】书面通知对方。经双方协商一致，可以变更或解除合同。第十一条合同的生效、终止与续约11.1库房合同的生效、终止与续约本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期满自行终止。若乙方需继续租赁，应在租赁期满前【具体天数】书面申请续约，并签订新的租赁合同。11.2教育培训场地合同的生效、终止与续约本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期满自行终止。若乙方需继续租赁，应在租赁期满前【具体天数】书面申请续约，并签订新的租赁合同。第十二条保密条款12.1库房保密条款双方应对合同内容以及与合同相关的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2教育培训场地保密条款双方应对合同内容以及与合同相关的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十三条辅助条款13.1库房辅助条款本合同附件一、附件二、附件三等均为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。13.2教育培训场地辅助条款本合同附件四、附件五、附件六等均为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1库房其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2教育培训场地其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁物品或教育培训场地租赁有关联的个体或机构。第三方介入包括但不限于中介方、维修保养服务提供方、保险提供商等。第二条第三方服务范围及责任2.1甲乙方应确保第三方的选择符合合同约定的租赁物品及教育培训场地的质量和标准。2.2第三方提供的服务范围应与租赁物品或教育培训场地直接相关，包括但不限于维修保养、保险、中介服务等。2.3第三方应在其服务范围内承担相应的责任和义务，确保服务的质量和效果。第三条第三方选择及通知3.1甲乙方在选择第三方时，应充分考虑第三方的信誉、资质、服务能力等因素。3.2甲乙方应在合同约定的时间内，将选定的第三方信息通知对方，并提交相关的资质证明文件。第四条第三方服务费用4.1甲乙方应承担第三方的服务费用，并按照合同约定的方式支付。4.2甲乙方在支付第三方服务费用时，应确保费用的合理性和准确性。第五条第三方服务期限5.1第三方服务的期限应与甲乙方的租赁期限相匹配。5.2若甲乙方需延长租赁期限，第三方服务的期限相应延长，甲乙方应与第三方就服务期限的延长达成一致。第六条第三方责任限额6.1甲乙方应与第三方就其服务范围内的责任限额达成一致，并在合同中予以明确。6.2第三方在提供服务过程中造成甲乙方损失的，第三方应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。第七条第三方违约处理7.1若第三方未按照合同约定提供服务，或服务不符合约定的质量标准，甲乙方有权要求第三方改正或赔偿。7.2第三方未按照甲乙方的要求改正或赔偿的，甲乙方有权解除与第三方的服务合同，并要求第三方承担违约责任。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响。8.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方在本合同项下的权利和义务。第九条第三方信息的保密9.1甲乙方应保守第三方的商业秘密，不得向无关第三方泄露。9.2第三方应保守甲乙方的商业秘密，不得向无关第三方泄露。第十条第三方介入的变更10.1甲乙方如需变更第三方服务，应提前【具体天数】书面通知对方，并说明变更的原因和理由。10.2甲乙方变更第三方服务后，应确保新的第三方符合本合同约定的服务质量和标准。第十一条第三方介入的终止11.1甲乙方与第三方之间的服务合同终止后，第三方应停止提供服务，并办理相关手续。11.2第三方终止服务后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系相应终止。第十二条第三方介入的续约12.1若甲乙方需继续租赁第三方服务，应在租赁期满前【具体天数】书面申请续约，并签订新的服务合同。12.2第三方同意续约的，应按照本合同约定的条件提供服务。第十三条第三方介入的争议解决13.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条第三方介入的补充条款14.1本合同未尽事宜，甲乙方与第三方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五条第三方介入的生效、终止与续约15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期满自行终止。若甲乙方需继续租赁，应在租赁期满前【具体天数】书面申请续约，并签订新的租赁合同。15.2本合同的终止与续约，不影响甲乙方与第三方之间服务合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：库房设施清单详细列出库房的设施和设备，包括数量、型号、状态等信息。附件二：教育培训场地设施清单详细列出教育培训场地的设施和设备，包括数量、型号、状态等信息。附件三：租金支付银行转账信息提供甲方收款银行账户信息，包括银行名称、账户号码、开户行地址等。附件四：教育培训场地设施使用规定详细列出教育培训场地的使用规定，包括使用时间、使用范围、禁止行为等。附件五：第三方服务提供商资质证明提供第三方服务提供商的资质证明文件，包括但不限于营业执照、行业许可证等。附件六：保险单副本提供教育培训场地的保险单副本，以证明乙方已经为教育培训场地购买了相应的保险。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照合同约定提供库房或教育培训场地，或提供的设施不符合质量标准。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。示例说明：如果甲方提供的库房设施损坏严重，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因无法使用库房而造成的损失。违约行为：乙方未按照合同约定支付租金。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方损失等。示例说明：如果乙方延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿因延迟支付而造成的甲方损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指【具体名称】，本合同的一方。2.乙方：指【具体名称】，本合